Description

Het prettige, kleinschalige ‘Woonparc Valenakker’ is gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Weert. Binnen enkele minuten bent u bij het NS station. Ook het gezellige stadscentrum van Weert is na een wandeling van slechts enkele minuten bereikt. Hier zijn alle voorzieningen te vinden. Vanuit het appartement zijn er verschillende uitvalswegen nabij met o.a. de A2 Maastricht-Eindhoven. Begane grond: Entree van het appartementencomplex is aan de voorzijde via de gezamenlijke entree met video-intercominstallatie. Vervolgens de gemeenschappelijke hal met verschillende woningen, een trap- en liftopgang en brievenbussen. Indeling van het appartement: Ruime hal met toegang tot de meterkast, twee slaapkamers, badkamer, toilet en de ruime living met woonkamer en keuken. De hal is afgewerkt met lichte muren en een echte parketvloer welke is doorgelegd naar de living. De living heeft een ruimtelijke opzet. Door de grote raampartijen aan de voorzijde komt er natuurlijk daglicht binnen. Er is genoeg ruimte om een leuke eethoek en zithoek te creëren. De open keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de living is er toegang tot een bergruimte. Deze biedt plaats aan de witgoedaansluitingen, cv-ketel (Intergas HR 2021) en de WTW-installatie (2021). De hoofdslaapkamer heeft een fijn oppervlakte en is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex. De tweede slaapkamer kan gebruikt worden als logeerkamer of hobbyruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van hardhoutenkozijnen met dubbelglas en lichte wanden. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel met badkamermeubel en designradiator. De toiletruimte is ruim en geheel betegeld met wandcloset en fonteintje. Buitenruimte: Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de voortuin. Deze is te bereiken via de living. De voortuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuidoosten. Souterrain: Het souterrain is bereikbaar via trap en lift hier bevindt zich een eigen berging van ongeveer 12 m² en mogelijkheid voor het opladen van de elektrische fiets. Gemeenschappelijke buitenruimte: Het appartementencomplex ‘woonparc Valenakker’ is een gezellig en kleinschalig complex waar wonen een genot is. De gemeenschappelijke buitenruimte is ingericht met een toegangspoort, oprit, tuin met diverse zit mogelijkheden en eigen parkeerplaatsen. In het eikenbos is ook een zitgelegenheid en aan de rechter zijde is een kruiden- en groetnentuin met kastje aangelegd. Bij het appartement behoort ook één eigen parkeerplaats.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,906
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 168.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2003

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
12 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

WEERT R 4317
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Front garden
Front garden
20 m² (4.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 168.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 43

  • View photo 1 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 2 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 3 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 4 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 5 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 6 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 7 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 8 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 9 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 10 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 11 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 12 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 13 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 14 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 15 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 16 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 17 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 18 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 19 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 20 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 21 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 22 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 23 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 24 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 25 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 26 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 27 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 28 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 29 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 30 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 31 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 32 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 33 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 34 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 35 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 36 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 37 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 38 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 39 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 40 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 41 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 42 of Valenakkerweg 8-A
  • View photo 43 of Valenakkerweg 8-A

© 2001-2024 funda