Van Berlostraat 376001 EG WeertWeert-Centrum

- Keurig onderhouden appartement met 2 slaapkamers, balkon en een eigen berging in het souterrain. - Gelegen op 3e woonlaag van appartementengebouw 'Ursulinen', een uiterst centrale toplocatie, in hartje centrum Weert. - In de directe nabijheid van de 'Muntpassage' met o.a. een tweetal grote supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), het 'Munttheater' en een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven (Brainport), Roermond en Maastricht bent, is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. - Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen waardoor o.a. de High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Let op: bij het getoonde energielabel is geen rekening gehouden met de nieuwe dakisolatie, naar alle waarschijnlijkheid valt het energielabel bij een nieuwe validatie hoger uit. Indeling: Centrale entree: Vanuit de 'Van Berlostraat' is de centrale overdekte entree van het appartementencomplex toegankelijk, hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Ruime centrale ontvangsthal. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot woonetages en het souterrain met bergingen. De woonetages en het souterrain zijn via het trappenhuis of met de lift toegankelijk. Het appartement bevindt zich op de 3e woonlaag. Entree appartement: Via de galerij aan de voorzijde van het appartementencomplex is er toegang tot de entree van het appartement. Ontvangsthal appartement: Ruime ontvangsthal met garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn is er toegang tot de woonkamer, slaapkamers en de badkamer. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer, toiletruimte en berging) is afgewerkt met een houten parketvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De grote raampartijen en balkondeur zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een open doorgang is er toegang tot de keuken. Keuken: De keuken beschikt over een ruime wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met 4-pits gaskookplaat en 1,5 spoelbak. De keuken beschikt verder over een afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging. Berging: De berging is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over praktische bergruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer (2021/2022): Moderne badkamer met een inloopdouche en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, een planchet en een spiegel. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand en beschikt over een draingoot, zitgelegenheid, thermostaatkraan en een glijstang met handdouche. Toiletruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Balkon: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het knusse balkon. Het balkon biedt ruimte voor een kleine zitgelegenheid. Vanuit het balkon is er zicht op het achterliggende 'Ursulinenhof' (voormalige kloostertuin) en het 'Raphaelpad'. Het balkon heeft een uitstekende zonligging (zuiden) en geniet veel privacy. Berging: In het souterrain bevinden zich de bergingen van alle appartementen. De bij het appartement behorende berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Parkeren: Op loopafstand bevinden zich diverse parkeergarages en -terreinen. Het is mogelijk om een abonnement af te sluiten voor de parkeergarages of -terreinen in en en rondom het centrum, zie de website van de Gemeente Weert. Ligging: Gelegen op de 3e woonlaag van appartementengebouw 'Ursulinen', een uiterst centrale toplocatie, in hartje centrum Weert. In de directe nabijheid van de 'Muntpassage' met o.a. een tweetal grote supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), het 'Munttheater' en een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven (Brainport), Roermond en Maastricht bent, is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen waardoor o.a. de High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. VvE: De maandelijkse VvE bijdrage is: € 160,70 p.m.