Eigen Erf 116006 VV WeertAltweerterheide

Gasloos wonen! Instapklare hoekwoning met moderne afwerking, een uitstekend isolatiepakket (Energielabel A) en maar liefst 18 zonnepanelen, oprit met carport, verzorgde tuin gesitueerd op het Zuiden en de mogelijkheid voor 4 slaapkamers. Zeer centraal gelegen in de gezellige dorpskern van Altweerterheide (gemeente Weert), dichtbij de stad Weert en de A2, doch heerlijk rustig nabij natuur, groen en speelvoorzieningen. Begane grond: Ruime entree via de zijgevel met tegelvloer, moderne en uitgebreide meterkast. L-vormige woonkamer met eiken parketvloer. Via een portaal is de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte bereikbaar. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Vaste kast/provisieruimte onder de trap bereikbaar vanuit de keuken. De keukenopstelling is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een hardstenen werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en groot vrijstaand 5-pits "STOVES" inductiefornuis met 3 ovens. Eerste verdieping: Overloop. Ruime hoofdslaapkamer met dakkapel (inclusief rolluik) aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inloopkast en tevens cai aansluiting. Twee ruime slaapkamers met dakramen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met dakraam. Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer/hobbykamer. Witgoedaansluitingen en meer dan voldoende bergruimte aanwezig voor het het opbergen van uw spullen. Tevens bevindt zich hier de vernieuwde WTW-unit en de Aquapura Monobloc luchtwarmtepomp met nieuwe elektrische boiler (2024). Exterieur: Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd. Royale oprit voor twee auto's met carport. De achtertuin is voorzien van twee terrassen, gazon, beplanting, buitenkraan en elektrische zonneluifel. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en middels de achterom via de berging makkelijk te bereiken. Doordat de tuin aan de achterzijde aansluit aan vrijstaande woningen met grote percelen met volwassen groen, geniet u van veel privacy in deze zonnige achtertuin. Aangebouwde berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden: Deze zeer degelijk gebouwde hoekwoning is traditioneel gebouwd en compleet gasloos! Het pand is voorzien van een uitstekend isolatiepakket (Energielabel A!) met dak-, spouw- en vloerisolatie, alsmede HR++ beglazing in houten kozijnen en deels elektrische rolluiken. Tevens zijn er 18 zonnepanelen aanwezig (huur). Ligging: Eigen Erf 11 is centraal gelegen in kerkdorp Altweerterheide te Weert. De woonwijk kenmerkt zich door de landelijk bouwstijl en de kindvriendelijke woonomgeving. Er zijn voldoende parkeerhavens op het woonerf aanwezig. De dagelijkse voorzieningen en stadscentrum Weert zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Maastricht/Venlo zijn tevens binnen enkele autominuten bereikbaar. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.