Emmasingel 716001 BB WeertMaaspoort

Top Singelpand uit 1904, waarbij de stijlkenmerken tot in de kleinste details zijn overgenomen in de complete vernieuwbouw in 2001. Oppervlakte kavel: 1285 m2, Woonoppervlakte: 282,10 m2, Inhoud: 1304,61 m3. In 2001 is gestart met een complete verbouwing, waarbij alleen de buitenschil is blijven staan, kosten nog moeite zijn gespaard! Alles, maar dan ook alles is nieuw gebouwd. De hele woning is v.v. nieuwe gemetselde binnenmuren (uiteraard met spouwisolatie), alle vloeren incl. verdiepingsvloeren zijn van beton, zo ook de onder architectuur aangebouwde riante aanbouw met leef-keuken en nieuwe kelder, nieuwe geïsoleerde daken. Beter, degelijker en meer doordacht is niet mogelijk. Alles tot in de puntjes ontwikkeld waarbij er niet is afgeweken van de originele looks. Prachtige speklagen, fraai geglazuurd siermetselwerk, kozijnen met ronde dorpels, neuten en kraaldelen. Sierlijke ronde getogen rollagen met originele sluitstenen en fraaie uitbouwen van de eerste verdieping. Nieuwe aanbouw met grote ronde erker en ronde keukenopstelling !! Indeling: Prachtige borstwering met een geweldige hoge entreedeur welke u meeneemt in een onvergetelijke rondleiding, waarbij het ene WAUW-moment wordt opgevolgd door het andere WAUW-moment, en het einde nog lang niet in zicht is. Al bij de eerste stap in de halpartij, staat de parmantige trap al op u te wachten. Hoge plafonds (beton), mooie lijsten, dubbele deuren naar de living met doorlopende Marmeren vloeren (vloerverwarming), grote gashaard met schouw, apart gedeelte t.b.v. kantoor-, leesruimte. Dubbele glazen doorgangen naar de grote leef-keuken met ronde maatwerk keukenopstelling, separaat eiland, airco en fenomenaal uitzicht over uw eigen domein. Verdieping: De riante originele Pitch Pine trap brengt u een verdieping hoger, Geweldige overloop met aan de voorzijde een prachtige uitbouw (uitzicht op het witte kasteeltje), 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, waarbij de “master” slaapkamer een werkelijk mooi uitzicht heeft op de ochtendzon, toegang naar eigen riante badkamer (geheel marmer), en er tevens toegang is naar een dakterras, eigen balkon opritzijde en airco! Verdieping 2: trap naar 2e verdieping, overloop met nog eens 2 slaapkamers, allen v.v. dakkapel(len) en rolluiken. Kelder: De kelders (droog) alleen al zijn een bezichtiging waard. De toegang is middels een tussenhal met aparte bergruimte incl. maatwerk kastenwand en extra portaal met buitendeur. De nieuw gestorte kelder loopt over in de bestaande kelder. Voldoende ruimte voor een heus proeflokaal en wijnopslag. Garage: De oprit met kinderkoppen voert u sierlijk langs de moderne uitbouw met brede achterom naar de MEGA garage van meer dan 111 m2. Geheel v.v. betonvloeren en dekken, kleine kelderruimte en grote zolder (111 m2) met geheel geïsoleerde kap (sandwichpanelen) en v.v. zonnepanelen! Tuin: Ook de tuin is met de groots mogelijke precisie ontworpen, heerlijke ruime hoge overkappingen, diverse paden, prieelen, kas, sproeiinstallatie etc. etc. Eenmaal binnen in dit unieke domein, dan wilt u hier nooit meer weg! Lambers & Verheul maakt het verschil!