Gentiaanstraat 36002 PA WeertBoshoven-Vrakker

Zeer ruime tussenwoning met vrijstaande garage en oprit aan de achterzijde welke is gelegen op een prettige locatie in de woonwijk Boshoven. De huidige bewoners hebben in 2020 nog een vaste trap naar de zolder gerealiseerd waardoor er extra woonoppervlakte is gecreëerd en een vierde slaapkamer aanwezig is. Locatie: Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuin en speelveld direct naast de woning op het woonerf. Diverse basisscholen liggen op steenworp afstand. In de woonwijk Boshoven zijn verscheidene winkel-, sport- en zorgvoorzieningen voor handen. De autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) is uiterst gunstig gelegen en is binnen slechts enkele autominuten bereikbaar. Indeling woning: Binnenkomst in de ontvangsthal alwaar een tegelvloer in houtlook is gelegen welke over nagenoeg de gehele begane grond doorloopt. In de ontvangsthal is tevens de toegang tot de meterkast en woonkamer. Zeer ruime woonkamer met net stucwerk op de wanden en riante raampartijen. De radiatoren zijn voorzien van een keurige ombouw en de eyecatcher is uiteraard de karakteristieke houtkachel! De open keuken is gesitueerd in de royale aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze leefkeuken is ingericht in landelijke stijl en beschikt mede dankzij de lichtstraat over prettig natuurlijk lichtinval. De keuken met dubbele gootsteen beschikt over de navolgende apparatuur: oven, vaatwasser, afzuigkap en een 5-pitsgaskookplaat. Middels een portaal tussen de woonkamer en keuken, waar tevens het toilet is gesitueerd, is de trap naar de verdieping te vinden. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat, behang en inbouwkasten. De badkamer is 2017 vernieuwd en beschikt o.a. over een ligbad met bubbelfunctie en rainshower uit het plafond, tevens een dubbele wastafel en toilet. De zolder die middels vaste trap te bereiken is (2020), beschikt over een dakkapel, cv-ketel (2010), vierde slaapkamer en witgoedaansluiting. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd met een kleine diversiteit aan beplanting. De achtertuin is gelegen pal op het zuiden is onderhoudsvriendelijk. Via de achtertuin is er toegang tot een berging en de ruime garage. De garage beschikt over een stalen kantelpoort met loopdeur en hiervoor een oprit. Ideaal om de auto op eigen grond te parkeren.