Description

Een royale tweekapper in de geliefde wijk Graswinkel met garage en lange oprit. De woning dateert uit 1988 en heeft een ruime woonkamer met een mooie uitbouw en een U-keuken. Maar liefst drie slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. In en nabij de wijk graswinkel zijn diverse voorzieningen te vinden, denk aan het winkelcentrum op Moesel, een basisschool en gezondheidscentrum. Ook is de verbinding met de A2 en andere uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree aan de zijgevel via de oprit. Bij binnenkomst in de hal het toilet, de meterkast, trap naar 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. Verrassend ruime woonkamer met heerlijke lichtinval via ramen aan de voorgevel en zijgevel. Hier is ook de zithoek gesitueerd. Op de vloer ligt een mooie massief eiken vloer. In de aanbouw is de eetkamer gesitueerd. De echte ‘’eyecatcher’’ is de mooie pui in de aanbouw die samen met de lichtkoepels zorgt voor veel daglicht. De grote pui zorgt voor een fijn contact met de tuin. De U-keuken biedt alle luxe om heerlijke maaltijden te bereiden. In de keuken tref je het kookgedeelte met gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De fronten licht van kleur. Vanuit de aanbouw is er toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Vanuit de berging is de garage bereikbaar. Eerste verdieping Vanuit de hal ga je met de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn van fijn formaat en zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. In de voorste slaapkamer zit een dakkapel waarvan de dakbedekking in 2024 is vernieuwd. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een mooie douche en een ligbad, wastafel met meubel, designradiator en toilet. De badkamer heeft witte en antracieten tegels. Deze kleur combinatie zie je terug in het meubel, wat samen een mooi en strak geheel vormt. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping met nog een vierde slaapkamer of werkkamer. De dakkapel zorgt voor extra ruimte op deze verdieping. Op de voorzolder hangt de Remeha HR cv-ketel uit 2021. Verder is er praktische bergruimte achter de schotten. Buitenruimte De achtertuin is met volle zorg aangelegd en dat is te zien. Voorzien van een beklinkerd terras, kiezel, plantenborders en een leuk zitje achterin. De voortuin is ook stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen op het westen en ongeveer 10 meter diep en 7 meter breed. De garage is perfect voor opbergruimte of het stallen van fietsen. In de garage kun je ook één auto kwijt. Kenmerken van deze woning - Ruime tweekapper met garage - Centraal gelegen in de wijk Graswinkel - Aanbouw met chique pui - Complete keukenopstelling - Moderne, complete badkamer en toiletruimte - Maar liefst 4 slaapkamers - Geïsoleerd dak met dakkapel - Deels voorzien van rolluiken - Energielabel C - Meerdere wijkvoorzieningen nabij - Dichtbij uitvalswegen o.a. A2 - Woning is in keurige staat van onderhoud

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,167
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
294 m²
Volume in cubic meters
565 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

WEERT F 2749
Cadastral map
Area
294 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
94 m² (11.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 40

  • View photo 1 of Graswinkellaan 10
  • View photo 2 of Graswinkellaan 10
  • View photo 3 of Graswinkellaan 10
  • View photo 4 of Graswinkellaan 10
  • View photo 5 of Graswinkellaan 10
  • View photo 6 of Graswinkellaan 10
  • View photo 7 of Graswinkellaan 10
  • View photo 8 of Graswinkellaan 10
  • View photo 9 of Graswinkellaan 10
  • View photo 10 of Graswinkellaan 10
  • View photo 11 of Graswinkellaan 10
  • View photo 12 of Graswinkellaan 10
  • View photo 13 of Graswinkellaan 10
  • View photo 14 of Graswinkellaan 10
  • View photo 15 of Graswinkellaan 10
  • View photo 16 of Graswinkellaan 10
  • View photo 17 of Graswinkellaan 10
  • View photo 18 of Graswinkellaan 10
  • View photo 19 of Graswinkellaan 10
  • View photo 20 of Graswinkellaan 10
  • View photo 21 of Graswinkellaan 10
  • View photo 22 of Graswinkellaan 10
  • View photo 23 of Graswinkellaan 10
  • View photo 24 of Graswinkellaan 10
  • View photo 25 of Graswinkellaan 10
  • View photo 26 of Graswinkellaan 10
  • View photo 27 of Graswinkellaan 10
  • View photo 28 of Graswinkellaan 10
  • View photo 29 of Graswinkellaan 10
  • View photo 30 of Graswinkellaan 10
  • View photo 31 of Graswinkellaan 10
  • View photo 32 of Graswinkellaan 10
  • View photo 33 of Graswinkellaan 10
  • View photo 34 of Graswinkellaan 10
  • View photo 35 of Graswinkellaan 10
  • View photo 36 of Graswinkellaan 10
  • View photo 37 of Graswinkellaan 10
  • View photo 38 of Graswinkellaan 10
  • View photo 39 of Graswinkellaan 10
  • View photo 40 of Graswinkellaan 10

© 2001-2025 funda