Louis Beerenbrouckstraat 146006 BN WeertKeent

- Sfeervolle tweekapper met een ruime inpandig te bereiken garage, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een uitstekende zonligging! - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Keent, nabij meerdere speelveldjes en op korte afstand van diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs). - De woning is door de jaren heen op diverse plekken gemoderniseerd en keurig onderhouden. - De ruime inpandig te bereiken garage is uitermate geschikt om wonen met een uitgebreide hobby te combineren. - Op enkele wandel- of fietsminuten van het Weerter stadscentrum, het NS-Intercitystation en een scala aan winkel-, horeca-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is de overdekte entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas-in-lood. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte in het uitgebouwde gedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer. Vanuit het eetgedeelte is er via een grote schuifpui toegang tot de tuin. De raampartij aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een open doorgang is er toegang tot de keuken. Keuken: De keuken is afgewerkt met fraaie 'Portugese' vloertegels en beschikt over een ruime L-vormige hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander). De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de trapkast en de bijkeuken toegankelijk. De trapkast beschikt over veel praktische bergruimte. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de tuin toegankelijk. Garage: De garage beschikt over zeer veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra, verlichting, verwarming en aansluitingen voor het witgoed. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder met wederom veel praktische bergruimte. De garage is uitermate geschikt voor het stallen van een auto, fietsen en/of andere voertuigen maar kan tevens dienen voor hobbymatige doeleinden. Via een loopdeur en een openslaande poort is er toegang tot de voorliggende oprit. Tevens is er toegang tot de tuin. Toiletruimte: Via een aantal treden is er vanuit de ontvangsthal toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand closet en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder toegankelijk. De overloop en alle slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechterzijde van de woning. De kamer strekt over de volledige diepte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer kan indien gewenst worden opgesplitst in een tweetal slaapkamers. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een waskom met een modern bijbehorend wastafelmeubel en is thans ingericht als kleedkamer. De kamer biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. Badkamer: Vanuit de overloop is er toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een een douche en een wastafel. Het te openen raampje zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Tuin: Vanuit de woonkamer, bijkeuken en de garage is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is geheel omheind, vrijwel volledig bestraat en heeft een uitstekende zonligging (zuiden). Het terras aan de achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm. De tuin beschikt over een buitenkraan, elektra en verlichting. Aan de rechterzijde bevindt zich een kleine verhoogde plantenborder en de achterzijde bevindt zich een ruim overdekt terras. Vanuit de tuin is er toegang tot de stenen buitenberging. Berging: Ruime stenen buitenberging met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Keent, nabij meerdere speelveldjes en op korte afstand van diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs). Op enkele wandel- of fietsminuten van het Weerter stadscentrum, het NS-Intercitystation en een scala aan winkel-, horeca-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.