Penitentenstraat 946001 VX WeertFatima

Compleet instapklare en ruime gezinswoning met luxe/moderne keuken, compleet uitgevoerde badkamer, 4 slaapkamers, stadstuin, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en centraal gelegen nabij het stadscentrum van Weert. Locatie: Penitentenstraat 94 is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Weert in woonwijk "Beekhof". Alle dagelijkse benodigdheden zoals: winkels, scholen, zorgvoorzieningen, NS station en overig openbaar vervoer liggen op letterlijk steenworp afstand. Autosnelweg A2 is te bereiken binnen 5 autominuten. De woonomgeving heeft een stadse uitstraling. Het aan de achterzijde gelegen woonerf is zeer rustig en kindvriendelijk ingericht. Kortom modern wonen in een stijlvol afgewerkte stadswoning nabij het bruisende stadscentrum. Dit project is gerealiseerd vanaf 2004 en kent een moderne architectuur met een knipoog naar klassieke bouwstijlen. Indeling: Begane grond: Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Middels een stalen taatsdeur (2022) is de woonkamer te bereiken. De living is zeer sfeervol ingericht en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is tevens voorzien van dubbele openslaande tuindeuren en provisieruimte onder de trap voor extra opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de moderne keuken. De keuken is in 2022 gewrapt, heeft een luxe uitstraling en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De benedenverdieping kenmerkt zich door veel daglichttoetreding en beschikt over een zeer moderne visgraat pvc vloer (2022). Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. De slaapkamers beschikken allen over een laminaatvloer en zijn van een goede afmeting. De slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2023 voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Middels vaste trap is de zeer ruime zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met dakraam, witgoedaansluitingen, wtw-installatie en opstelling Atag HR CV-combiketel uit 2019 (geplaatst in april 2022). De zeer royale vierde slaapkamer beschikt over een keurige laminaatvloer en dakraam. Tuin: Achter de woning ligt een geheel omsloten achtertuin voorzien van terras (2x), buitenkraan, kunstgras, elektrische zonneluifel, terrasoverkapping met houten vlonder, erfafscheidingen en achterom middels een poort. De overkapping en vlonder zijn in 2021 aangelegd. Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Parkeerplaats: Parkeergarage met op afstand bedienbare toegangspoort en een liftopgang. In deze parkeergarage mag u een auto stallen (parkeerplaats is in eigendom). Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 141 m² - Energielabel A - Sfeervolle woonkamer met visgraat pvc vloer (2022) en optimaal tuincontact - Moderne keuken met inbouwapparatuur en eetgedeelte - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Ruime en compleet uitgevoerde badkamer - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-oosten met berging en overkapping - Dubbele openslaande tuindeuren - Visgraat pvc vloer op de benedenverdieping geplaatst in 2022 - Rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping geplaatst in 2023 - Stalen taatsdeur geplaatst in woonkamer/hal in 2022 - Compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ beglazing) - 7 zonnepanelen aanwezig uit 2021 - VvE bijdrage voor de parkeerplaats en het woonhuis: Totaal € 83,- per maand