Tromplaan 1386004 ES WeertLeuken

Bent u op zoek naar een moderne en volledig instapklare twee-onder-een-kapwoning met ruime garage, compleet isolatiepakket inclusief 16 zonnepanelen (2020), verzorgde achtertuin met overkapping/carport en tuinkamer, totaal 5 slaapkamers, eigentijdse keuken en badkamer (2009), dakkapel op de tweede verdieping (2017), energielabel A+ en zeer centraal gelegen in de woonwijk Leuken te Weert. Dan is een bezichtiging aan de Tromplaan 138 absoluut de moeite waard. Locatie: De Tromplaan 138 is gelegen in de kindvriendelijke en zeer gewilde woonwijk Leuken te Weert. De dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum, bakker, zorginstellingen, sportaccommodaties en scholen zijn op loopafstand te bereiken. Het stadscentrum van Weert en het NS-intercitystation zijn binnen 5 á 10 fietsminuten bereikbaar. De autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Maastricht/Roermond/Venlo zijn op circa 5 autominuten afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree aan zijgevel. Riante ontvangsthal met garderobe, uitgebreide meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. De sfeervolle doorzon woonkamer heeft veel daglichttoetreding en beschikt over een airconditioning, elektrische rolluik aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De half-open keuken (2009) heeft een tijdloze uitstraling en beschikt over veel opbergruimte en de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer (2009) is voorzien van een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel met 2 kranen, toilet, designradiator, inbouwspots en elektrische vloerverwarming. De slaapkamers beschikken allen over laminaatvloer (2018), eiken vensterbanken, horren en elektrische rolluiken. De masterbedroom is tevens voorzien van een op maat gemaakte kledingkast! Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de zeer royale zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met tegelvloer, witgoedaansluitingen, opbergruimte in het schuine gedeelte, opstelling Nefit Topline HR CV-combiketel (2010) en airconditioning (2019). Als extraatje is er nog een enorm ruime vijfde slaapkamer. Deze is voorzien van keurige laminaatvloer, kunststof dakkapel inclusief elektrische rolluiken (2017) en inloopkast. Buitenruimtes: De verzorgde voortuin beschikt over een ruime oprit, diverse plantenborders en grindvlak. Middels de tuinpoort is de carport/overkapping bereikbaar. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op de oosten en voorzien van terras, gazon, buitenkraan, buitenverlichting en achterom. De vrijstaande ruime garage beschikt over houten openslaande deuren, elektra en verwarming. Tevens beschikt de tuin over een zeer fraaie tuinkamer met aangebouwde berging. Beide zijn volledig geïsoleerd en voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de tuinkamer over een houtkachel en glazen schuifdeuren! In de berging bevindt zich nog een aparte Cv-installatie (Intergas HRE Kompakt uit 2015) Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 158 m² - Energielabel A+ - Sfeervolle woonkamer met o.a. airconditioning en openslaande tuindeuren - Moderne keuken (2009) met inbouwapparatuur - Ruime en verzorgde voortuin met eigen oprit - Keurig aangelegde achtertuin met zeer fraaie tuinkamer en overkapping/carport! - Luxe uitgevoerde badkamer (2009) met o.a. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Royale tweede verdieping met extra slaapkamer, dakkapel en airconditioning - Vrijstaande stenen garage met openslaande deuren, elektra en verwarming - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer - Volledig isolatiepakket (dak-, muur en vloerisolatie) inclusief 16 zonnepanelen (2020)