Vermeerlaan 76006 RD WeertKazernelaan

- Riante levensloopbestendige vrijstaande woning met een dubbele vrijstaande garage, maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke riante tuin met veel volwassen groen, een uitstekende zonligging en optimale privacy. - Gelegen op een echte toplocatie, aan de lommerrijke en verkeersluwe 'Vermeerlaan', op een riant perceel van maar liefst 2060 m2, in de prachtige bosrijke omgeving van natuurgebied 'De IJzeren Man'. - De woning is uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren naar een heerlijke levensloopbestendige (gezins)woning. - In de directe nabijheid bevindt zich een school voor voorgezet onderwijs 'Het College Weert' met o.a. tweetalig onderwijs. - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen (waaronder o.a. Golfbaan Crossmoor) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf NS-Intercitystation Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting o.a. België en Duitsland. Indeling: Entree: Vanuit de oprit is er via een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobenis en toiletruimte. De hal is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en de gang naar de slaapkamers en badkamer toegankelijk. Woonkamer: Riante woonkamer, bestaande uit een ruim zitgedeelte en een eetgdeelte. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle open haard. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin. De grote, deels kamerhoge raampartijen en tuindeur (voorzien van hordeur) zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin. Via een tweetal louvredeuren is de keuken toegankelijk. Het is tevens mogelijk een open keuken te realiseren. Keuken: De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en beschikt over een eenvoudige hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met een dubbele spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De keuken is gedateerd en toe aan vervanging. Alleen de afzuigkap en de koelkast functioneren nog. In de keuken bevinden zich tevens een muurkast en een praktische provisieruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuindeur is voorzien van een hordeur. De raampartij zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin. Toiletruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De speelse kamerhoog raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Gang: Vanuit de ontvangsthal is er via de gang toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De gang is voorzien van diverse inbouwspots en beschikt over een viertal muurkasten met veel praktische bergruimte. Via een vlizotrap is er toegang tot de riante zolderverdieping. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. Vanuit de kamer is er toegang tot de badkamer en suite. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en en beschikt over een vaste wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een hor. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer is afgewerkt en beschikt over een vaste wastafel met een bijbehorend planchet en spiegel. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een hor. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekkin. De kamer is thans ingericht als kleedkamer maar biedt tevens voldoende ruimt voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor. Badkamer: Grotendeels betegelde badkamer met een verdiept gelegen ligbad/douche, een extra toilet en een dubbele wastafel met een riant bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit diverse berg- en spiegelkasten. De speelse raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Vanuit de ontvangsthal is er via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping beschikt over veel praktische bergruimte biedt plaats aan de stookruimte met opstelling van de CV-ketel met bijbehorende boiler. Bij de realisatie van een vaste trap is de zolderverdieping uitermate geschikt voor het realiseren van extra (slaap)kamers. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegeld terras, een kleine vijverpartij een riant gazon en royale borders met prachtige volwassen bomen, planten en struiken. Het terras is voorzien van een groot zonnescherm. De raampartijen in het eetgedeelte en de keuken zijn voorzien van markiezen. De tuin is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging en geniet optimale privacy. De tuin beschikt daarnaast over een grondwaterput en is voorzien van buitenkranen, elektra en verlichting. De grondwaterpomp is gesitueerd in de garage. Diverse (aan te tonen) 'kunstwerken' en verzamelingen in tuin zullen ter overname worden aangeboden. Aan de linker achterzijde bevindt zich een kenmerkend bijgebouw/tuinhuisje en een vast bankje. Het bijgebouw/tuinhuisje is een op schaal nagebouwde bestaande toren van de architect 'Hundertwasser'. Ook het bankje is een zo goed als mogelijk nagebouwd ontwerp van Hundertwasser en blijft achter. In de tuin bevindt zich tevens een tuinhuis met veel praktische bergruimte. Vanuit de tuin zijn de garage en de oprit toegankelijk. Garage: Riante dubbele vrijstaande garage met veel praktische bergruimte. De garage beschikt over een ruime vliering en is voorzien van witgoedaansluitingen, elektra, verlichting en verwarming. De grote dakvensters zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Via een tweetal elektrisch bedienbare sectionaalpoorten is er toegang tot de ruime voorliggende oprit. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin. Oprit: Aan de rechter voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een echte toplocatie, aan de lommerrijke en verkeersluwe 'Vermeerlaan', op een riant perceel van maar liefst 2060 m2, in de prachtige bosrijke omgeving van natuurgebied 'De IJzeren Man'. In de directe nabijheid bevindt zich een school voor voorgezet onderwijs 'Het College Weert' met o.a. tweetalig onderwijs. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen (waaronder o.a. Golfbaan Crossmoor) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf NS-Intercitystation Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting o.a. België en Duitsland.