Fort Heemstedestraat 691384 AW WeespLanenrijk

Comfortabele en energiezuinige benedenwoning in het pittoreske vestingstadje Weesp! Deze woning is helemaal gelijkvloers, heeft één slaapkamer en een zonnige voor- en achtertuin. De woning is instap-klaar, wat het ideaal maakt voor starters, ouderen of woningzoekers die op korte termijn een woning nodig hebben. De huizen zijn in 2021 opgeleverd als starterswoningen, wat de straat een jong karakter geeft. Dit gedeelte van Weespersluis ligt op slechts 7 minuten fietsen van het oude centrum van Weesp. De wijk is volop in ontwikkeling en eind dit jaar zal bijvoorbeeld het winkelcentrum van Weespersluis haar deuren openen en zullen de dagelijkse boodschappen om de hoek gedaan kunnen worden. Deze benedenwoning is voorzien van een voor- en achtertuin. Met de grote achtertuin op het oosten en de voortuin op het westen, geniet je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon. INDELING: Achter de voordeur vind je een ruime hal met toilet en garderobe. De entree biedt toegang tot de lichte woon-, eetkamer en open keuken en kan worden afgesloten met een schuifdeur. De woonkamer is voorzien van televisie- en internetverbinding. Tevens is er een voorbereiding voor elektrische zonwering aan de voorzijde van de woning. Centraal in de woning ligt de open keuken. De open keuken is uitgerust met luxe apparatuur van het merk Bosch, waaronder een vaatwasser, vierpits inductiefornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast en een Quooker kraan. Verder is er voldoende bergruimte aanwezig. In het achterste gedeelte van het appartement bevinden zich de slaapkamer, de badkamer en de berging die tevens dient als technische ruimte. De slaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Het raam kijkt uit op de achtertuin. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een verlichte en verwarmde spiegel. De ruimte kan worden afgesloten middels een schuifdeur met 'satin' melkglas. Naast de slaapkamer bevindt zich de berging die tevens dienst doet als technische ruimte, maar tevens ook als waskamer en opslagruimte gebruikt kan worden. De kamer bezit een afvoer voor de wasmachine. In de ruimte staat de installatie voor de vloerverwarming, WTW en de warmtepomp. De woning is met energielabel A zeer zuinig. De ruimtes en het water worden verwarmd door middel van een warmtepomp. BUITENRUIMTE: De tuin is bereikbaar vanuit de berging en is gesitueerd op het oosten. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit appartement is in 2021 opgeleverd en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Wanden zijn geheel voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de elektriciteits- en watermeter. Vloeren zijn voorzien van PVC met vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 2020; - gasloos; - vloerverwarming; - warmtepomp; - PVC vloer. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: – Wonen: 54.30 m²; – Overige inpandige ruimte: 6,50 (berging); – Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; – Externe bergruimte: niet van toepassing. SERVICE KOSTEN: De servicekosten bedragen € 64,40 per maand. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Wilt u ook wonen in Weespersluis, hét nieuwbouwproject van Weesp met veel groen, water en veel variatie in de wijk van appartementen tot vrijstaande villa’s, dan is de Fort Heemstedestraat 69 wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!