Fort Abcoudestraat 1131384 AJ WeespLanenrijk

Een heerlijk huis in een rustig straatje midden in het mooie Weespersluis! In Weespersluis staan water, openbaar groen en afwisseling centraal. De huizen zijn allemaal verschillend en gebouwd in de rijkgedecoreerde architectuurstijl “Fin-de-siècle” wat samen met de vele bloemen een levendig en weelderig straatbeeld geeft. Weespersluis ligt zeer centraal, met de historische binnenstad van Weesp vlakbij, maar ook het NS station én de uitvalswegen waardoor je binnen 15 minuten in Amsterdam kunt zijn. Ook de Fort Abcoudestraat is een leuke en gevarieerde straat. Dit gedeelte van de straat ligt dichtbij het speelhofje en heeft het Muiderslotpark op steenworp afstand. Indeling Via de stadse voortuin kom je bij de entree van de woning. Bij binnenkomst een ruime hal met garderobe, toilet, trap naar de eerste verdieping en op het einde een zwart met glazen deur die toegang biedt tot de woonkamer. De houten vloer die is doorgetrokken vanuit de entree is een echte eye catcher én voorzien van vloerverwarming. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt alle luxe waaronder een wijnklimaat kast, Quooker kraan, Bora kookplaat, extra grote oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van overig keukenapparatuur. Door de dubbel openslaande deuren en top to bottom ramen komt er veel natuurlijk licht de woonkamer in. De tuin ligt op het westen (middag- en avondzon!) en heeft een schuur met een eigen achterom. De poort van de achtertuin is aangepast naar een dubbele deur zodat je gemakkelijk met een fiets de tuin in kan komen. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en centraal gelegen de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft ramen tot op de vloer waarvan het bovenste deel kiep-kantel ramen zijn. Aan de andere zijde grenzend aan de badkamer nog twee slaapkamers die uitkijken op de tuin. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche én volwaardig ligbad. Op de overloop bevindt zich separaat het toilet. Tweede verdieping Op de royale en hoge zolderverdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een wasruimte met wasbak én een op maat gemaakte vliering voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en is voorzien van airconditioning. Op de overloop bevindt zich een extra zware airconditioning unit die gunstig is geplaatst zodat die zowel de eerste als tweede verdieping kan koelen. Omgeving De historische vestingstad Weesp, met zijn wortels die negen eeuwen teruggaan, heeft zijn levendigheid en charme door de jaren heen prachtig weten te behouden. Het kleinschalige centrum is rijk aan lokale ondernemers en nodigt uit tot verkenning met zijn diverse terrassen en een levendig verenigingsleven. Met een inwoneraantal van circa 18.000 genieten de Weespers van een uitstekend woon- en werkklimaat. Weesp is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, gelegen op het snijpunt van de kronkelende Vecht en het weelderige groen van het Naardermeer. Dit gebied is rijk aan fiets- en wandelpaden. Weespersluis versterkt deze kwaliteiten met de ontwikkeling van nieuwe voorzieningen zoals een winkelcentrum en de reeds nieuwe stadsparken, waaronder het Weesperpark en het Gouwpark. Ook worden er twee strandjes aangelegd, wat de buurt nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. De twee basisscholen van de wijk zijn slechts vijf minuten fietsen verwijderd, wat bijdraagt aan het gemak en de kwaliteit van het familieleven in Weespersluis. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - 148 m2 woonoppervlakte - 6 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Energielabel A - Voorzien van airco