Utrechtseweg 511381 GT WeespAetsveldsepolder

Elke dag het gevoel op vakantie te zijn – dat is wat wonen op deze unieke plek betekent. Vanaf het moment dat u ’s ochtends de gordijnen openschuift en de nevel ziet hangen boven de rivier en de weilanden, tot uw welverdiende sun-downer, ’s avonds aan het water, terwijl een zwanenfamilie een spoor van golfjes zachtjes tegen uw steiger laat klotsen. In uw overdekte insteekhaven lonkt uw sloep. Nog even snel aan boord en een terrasje pikken in Muiden? Wat zegt de weer-app eigenlijk voor dit weekend? Gaan we richting Nigtevecht of verder? Onderweg ergens lekker lunchen? Wonen aan de Vecht is een droom, die nu werkelijkheid kan worden. U houdt van rust én van reuring. U houdt van stad én land. U houdt van veel ruimte maar ook van geborgenheid. U houdt van architectuur die klassieke vormentaal een eigentijdse interpretatie geeft. U begint te vrezen dat wat u zoekt niet bestaat. Laat het een troost zijn, u bent niet de enige met dit wensenlijstje. Er zijn talloze mensen net als u op zoek naar the best of both worlds. En inderdaad, panden die aan dat wensenlijstje voldoen, kom je niet vaak tegen. Maar dit pand, Utrechtseweg 51 in Weesp, is zo’n zeldzaam pareltje. Ook wanneer u geen watersporter bent, ontkomt u niet aan de romantiek van deze unieke plek aan de Vecht. Het groen, de rust, de bijzondere huizen… Voor wat betreft dat laatste: deze fraaie villa werd in 2002 gebouwd door de huidige bewoners, in een stijl die zowel rechtdoet aan de omgeving als aan de woonwensen van een modern gezin. Onder de charmante rietkap treft u liefst 525 vierkante meter woonoppervlak, maar dat zou je op het eerste gezicht niet zeggen: het pand oogt absoluut niet over the top, eerder stijlvol bescheiden. De villa ligt een eind terug van de weg, vrijwel midden op het lange perceel dat zich uitstrekt tussen de Utrechtseweg en de Vecht. Volwassen beukenhagen, leilindes en een op afstand bedienbaar toegangshek garanderen uw privacy. Een klassieke oprit van knisperend grind voert naar de dubbele garage, met daarnaast de entree. En hoewel de voortuin bijzonder smaakvol is vormgegeven – tuinarchitecte Jacqueline van der Kloet, zelf ook woonachtig in Weesp, werd ingeschakeld voor hele buitengebeuren – is bij binnenkomst direct duidelijk waarom de villa zich vooral naar achteren opent. Dat uitzicht… Het is om stil van te worden. Maar hoe adembenemend ook, in een uitzicht kun je niet wonen. Dus rukt u uw blik los van die heerlijke tuin, de zilveren rivier en de groene weilanden en kijkt u binnen eens goed om u heen. Wie een beetje ingevoerd is in de wereld van binnenhuisarchitectuur herkent wellicht de signatuur van een van de besten op dit vakgebied: Piet Boon. De heerlijke woonkeuken, de tijdloze keuzes qua afwerking van vloeren, kasten, badkamers en dergelijke – allemaal verraden ze de hand van de meester. Waarin Boon met name excelleert is zijn praktische benadering. Want laten we wel wezen: ‘mooi’ is fijn, maar ‘mooi én leefbaar’ is fijner. Toen de huidige eigenaren de villa lieten bouwen zaten de kinderen nog volop in de hockey/logeerpartijtjes/verjaardagsfeestjes-fase. Dus was hier behoefte aan een echt familiehuis, met stoere materialen – denk gietvloeren, leisteen en blond eiken – en een praktische indeling. Zo is het souterrain (met daglichttoetreding) volledig gewijd aan ontspanning, zowel voor de volwassenen als de kids. Een gym, een tv-kamer, een sauna, een wijnkelder… enfin, u begrijpt het. Op de begane grond speelt zich het gezinsleven af, in een perfecte combinatie van ‘open’ en ‘gesloten’. Ja, alle ruimtes vloeien moeiteloos in elkaar over voor een warm gevoel van verbondenheid. Maar er zijn nu eenmaal van die momenten, waarop je toch wel erg blij bent dat je even ergens een deur dicht kunt doen. Welnu, dat kan hier. En hoe groot dit huis ook is, nergens voelt u zich ‘verloren’ in de ruimte. Op de twee bovenliggende etages bevinden zich in totaal zes slaapkamers – vier op de eerste, twee op de tweede etage –, waarvan er één of meer uiteraard ook uitstekend kunnen dienen als werk- of hobbykamer. De mastersuite is een plaatje, deels natuurlijk door dat fenomenale uitzicht, maar ook door de imposante hoogte, waarbij de balkenconstructie van de kap fraai in het zicht is gelaten. Vreest u niet voor een ‘boerderette’-effect: subtiele kleurkeuzes maken het geheel eigentijds én tijdloos. Dat de villa voorzien is van alle gemakken op het gebied van wifi, isolatie, verwarming en wat dies meer zij, spreekt op dit niveau natuurlijk voor zich. Deze combinatie – uniek uitzicht én een mooi, uiterst comfortabel huis – zou al buitengewoon aantrekkelijk zijn ongeacht de locatie. Maar als klap op de vuurpijl treft u dit alles ook nog eens aan op de meest ideale plek: in Weesp, groot genoeg voor alle faciliteiten, klein genoeg voor de dorpse sfeer, op een steenworp van Amsterdam, vlakbij Utrecht, makkelijk toegankelijk via de A1 en A9 en met alle charme van de Gooi & Vecht-streek onder handbereik. Water, weilanden, bos, heide, stad, rust én reuring – u vindt het hier allemaal. Voor een rondleiding door deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur van ons makelaarskantoor te Laren. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.