Waardijnstraat 451383 CH WeespAetsveld-Zuid

Heerlijk ruime familiewoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld! Op één van de beste locaties in Aetsveld gelegen, drielaagse hoekwoning van 150 m² voorzien van 5 ruime slaapkamers, 8 zonnepanelen en een ca. 12 meter diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 175 m². Via het fietstunneltje bent u binnen enkele mintuten in het centrum of bij het NS-station. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast en garderoberuimte, toilet met fontein, gang met grote voorraadkasten, ruime woonkamer voorzien van L-vormige open keuken met alle benodigde apparatuur, trap naar de eerste verdieping en entree naar tuin. Eerste verdieping: eerste overloop met toegang naar de eerste slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet, twee losse wastafels en een driepersoons Zweedse sauna. De tweede overloop is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot de trap naar de tweede verdieping en de tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop, berging met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de c.v. apparatuur van 23 oktober 2023, vierde slaapkamer met wastafel aan de voorzijde en de vijfde zeer ruime slaapkamer voorzien van dakkoepel en grote kasten. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de water-, gas- en elektriciteitsmeter. De combi-ketel uit 2023 bevindt zich op de tweede verdieping. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Verder is deze woning voorzien van 8 zonnepanelen. BUITENRUIMTE: De woning is voorzien van een ca. 12 meter diepe achtertuin op het oosten welke bereikbaar is vanuit de woonkamer door middel van een loopdeur en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektriciteit en een achterom. De voortuin bevat een eigen parkeerplaats. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 150,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 6,30 m² (berging). WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op slechts 10 minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: In een notendop: een zeer ruim huis, een fijne kindvriendelijke buurt, kosteloos parkeren, wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze hoekwoning graag aan u zien!