Ripperbansveen 217031 LV WehlHeideslag

Deze verrassend complete hoekwoning uit 2017 wacht op nieuwe bewoners! Misschien wel op u? Of u nu zoekt naar een levensloopbestendige woning of een comfortabel gezinshuis, deze woning is het allemaal. Met een complete slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte woonkamer en een moderne keuken voldoet deze woning aan alle eisen van deze tijd. De woning is keurig afgewerkt en kan direct worden betrokken. IN HET KORT - Levensloopbestendige hoekwoning uit 2017 - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Extra brede deurposten, geschikt voor rolstoel - 6 zonnepanelen (eigendom) - 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Eigen oprit - Op loopafstand van het station ALGEMEEN Wehl is een aantrekkelijk dorp in de gemeente Doetinchem, gelegen in de groene Achterhoek. Het combineert dorpse rust met uitstekende voorzieningen: een levendig centrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen, verschillende basisscholen, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Via de A18 zijn grotere plaatsen als Doetinchem en Arnhem goed bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door een afwisselend landschap van akkers, weilanden en bosgebieden, ideaal voor fiets- en wandeltochten. Het dorp heeft een eigen treinstation, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. BEGANE GROND ENTREE Via de voortuin met automatische sproei-installatie bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst vallen de brede deurposten direct op en maken de woning zeer toegankelijk. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de eerste verdieping. De lichte laminaatvloer die u hier aantreft, loopt drempelloos door in de rest van de woning. WOONKAMER De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is efficiënt ingedeeld en biedt plaats aan een royale zithoek. Door de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige leefruimte waar koken en samenzijn natuurlijk in elkaar overlopen. De openslaande deuren zorgen in het voorjaar en de zomer ook voor een aangename verbinding met buiten. De rolluiken voor de ramen zorgen niet alleen voor extra comfort en privacy, maar helpen ook bij het reguleren van de temperatuur: in de zomer houden ze de warmte buiten en in de winter juist binnen. KEUKEN De open keuken is strak en modern uitgevoerd met een kunststof keukenblad en alle gewenste apparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combimagnetron. Het geheel is uitgevoerd in tijdloos gebroken wit, dat perfect past bij de moderne uitstraling van de woning. Ook deze raampartij is voorzien van rolluiken. SLAAPKAMER EN BADKAMER Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. De slaapkamer kijkt uit op de tuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met beugel, een wastafel met meubel en een toilet. Deze combinatie maakt de woning perfect geschikt voor gelijkvloers wonen. BIJKEUKEN De praktische bijkeuken biedt plaats aan de witgoedaansluitingen en is voorzien van een praktisch werkblad, handig om bijvoorbeeld de was op te vouwen. De bijkeuken is toegankelijk vanuit de hal die grenst aan de woonkamer en vanaf de oprit. De pvc-vloer maakt deze ruimte onderhoudsvriendelijk. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereikt u de overloop waar zich, netjes weggewerkt in een kast, de cv-installatie bevindt. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn beide voorzien van dakramen die zorgen voor natuurlijk licht. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over twee dakramen die zorgen voor prettige lichtinval. De lichte laminaat-vloer en neutrale wanden maken het eenvoudig om de kamer naar eigen smaak in te richten. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en eventueel aanvullende meubels. SLAAPKAMER 3 De derde slaapkamer aan de voorzijde is een prettige, lichte ruimte dankzij het dubbele raam in de dakkapel. Deze kamer ook uitstekend dienst doen als werk- of logeerkamer. Ook hier zorgt de neutrale afwerking ervoor dat u de ruimte geheel naar eigen wens kunt inrichten. BADKAMER 2 Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig. Deze is, net als de badkamer beneden, volledig betegeld en uitgevoerd in een frisse wit met antraciet combinatie. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en voorzien van moderne plantenbakken. Het terras biedt voldoende ruimte voor een grote tuintafel, perfect om op zomerse dagen buiten te tafelen. Een houten schuurtje biedt extra bergruimte. De tuin is volledig omheind. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2017 - Energiezuinig met 6 zonnepanelen (eigendom) - Direct te betrekken - Brede deurposten en beugels voor optimale toegankelijkheid - Gelegen aan rustige weg Deze moderne en levensloopbestendige woning biedt comfort en gemak op een uitstekende locatie. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft!