View photo 1 of Roekelseweg 35

Roekelseweg 356733 BN WekeromWekeromse Meent

  • 175 m²
  • 8,100 m²
  • 5
€ 1,350,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Deze royale woning in het buitengebied van Wekerom combineert optimaal comfort met rust en een prachtige, natuurlijke omgeving. Op een riant perceel van ca. 8.100 m² vindt u een vrijstaand familiehuis met dubbele garage, omringd door uitgestrekte weiden en schitterende vergezichten. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een ruime keuken met eetgedeelte, vijf slaapkamers en twee badkamers. Het perceel biedt volop ruimte voor weidegrond, perfect voor het houden van hobbydieren. Een ideale plek voor gezinnen om op te groeien, te werken in rust en volop van de natuur te genieten. Locatie Wonen in een landelijke omgeving, op korte afstand van het prachtige stuifzandgebied 'Wekeromse Zand'? Dan bent u hier als liefhebber van natuur en rust op de juiste plek. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp bent u zo in het centrum van Wekerom, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt. Denk aan een supermarkt, basisschool, diverse winkels en het dorpshuis 'Kulturhus', waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in de nabijgelegen plaatsen Ede, Barneveld en Lunteren. Hier vindt u tal van voorzieningen van hoge kwaliteit, zoals een treinstation, een breed scala aan winkels en speciaalzaken, diverse verenigingen, zwembaden en een bibliotheek. Door de nabijheid van uitvalswegen is er bovendien een uitstekende verbinding met de rest van Nederland. Indeling Begane grond: Bij aankomst via de oprijlaan bereikt u de woning met ruime parkeermogelijkheden. U kunt uw auto parkeren op een van de parkeerplaatsen of in de dubbele inpandige garage. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder het toilet, de badkamer, de woonkeuken en de trap naar de bovenverdieping. De ruime woonkeuken is de ideale plek voor elk moment van de dag. Of u nu geniet van een ontspannen koffieochtend met het gezin of een gezellige avond met vrienden, deze keuken combineert comfort met stijl. Dankzij de slimme hoekopstelling benut u de ruimte optimaal, met voldoende plek voor een royale eettafel waar iedereen comfortabel kan aanschuiven. De keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven, zodat u zorgeloos van elk diner kunt genieten. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot het terras, ideaal voor wat frisse lucht of een gezellige barbecue. Via de elegante schuifdeuren komt u de woonkamer binnen. De ruimte is fraai afgewerkt met strakke wanden en plafonds met inbouwspotjes welke ook op de rest van de begane grond zijn aangebracht. Er is plek voor een zithoek rond de gaskachel. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een veelzijdige kamer die u geheel naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als kantoorruimte, slaapkamer of speelruimte voor de kinderen. Deze ruimte is voorzien van een praktische inbouwkast met schuifdeuren. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer, volledig betegeld in stijlvolle donkere en lichte tinten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse en aangename sfeer. Vanaf de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de hal, die een centrale functie vervult. Deze hal biedt directe toegang tot het terras en de overkapping aan de voorzijde van de woning, ideaal voor gezellige buitenmomenten. Daarnaast leidt de hal naar de keuken en een ruimte die verbinding biedt met de dubbele garage. Tevens geeft deze ruimte toegang tot de kelder, die op dit moment niet toegankelijk is. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als bijvoorbeeld een bijkeuken, waardoor u extra opslagruimte en functionaliteit toevoegt aan de woning. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer, en biedt daarnaast toegang tot de zolderberging. De hoofdslaapkamer, die de volledige breedte van de woning beslaat is bijzonder ruim en biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. De achterste slaapkamer is ook royaal van opzet en is door een scheidingswand in tweeën gedeeld, met toegang tot beide delen via een deur. Dit creëert extra flexibiliteit. De overige twee slaapkamers zijn compacter, maar ze bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens en voorkeur te worden ingericht. De tweede badkamer is betegeld in een combinatie van lichte en donkere tinten. De ruimte is uitgerust met een toilet, een wastafel met meubel en een douche, wat zorgt voor een praktische inrichting. De extra badkamer op de eerste verdieping voegt extra gebruiksgemak toe aan de woning. Exterieur Via de lange oprijlaan bereikt u deze prachtige woning, waar privacy en ruimte samenkomen in een schitterende omgeving. De tuin is een fraaie combinatie van gazon, beplanting en bestrating en beschikt over een sfeervolle veranda, waar u in alle comfort beschut kunt zitten. Terwijl u rondom de woning loopt, geniet u van een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen, wat een gevoel van vrijheid en rust biedt. Direct vanaf het perceel heeft u toegang tot het aangrenzende weiland, ideaal voor het houden van paarden of ander hobbyvee. De dubbele garage biedt niet alleen plaats aan meerdere voertuigen, maar beschikt ook over een handige zolderberging voor extra opslag en elektrische deuren. Met ruime parkeergelegenheid op de oprit en het comfort van de natuur rondom, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een luxe en ontspannen leven te midden van de groene omgeving.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,714
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
175 m²
Other space inside the building
64 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
8,100 m²
Volume in cubic meters
1,011 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, 2 sinks, 2 washstands, shower, and toilet
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Passive ventilation system and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

EDE B 5358
Cadastral map
Area
2,530 m²
Ownership situation
Full ownership
EDE B 5371
Cadastral map
Area
515 m²
Ownership situation
Full ownership
EDE B 5370
Cadastral map
Area
1,100 m²
Ownership situation
Full ownership
EDE B 2833
Cadastral map
Area
3,955 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/11/2024

On funda

Neighborhood