Hoenderstraat 27-A5855 AG Well (LI)Well-West

Even voorstellen: Op slechts een steenworp afstand van het prachtige Nationaal Park De Maasduinen, ligt in het sfeervolle dorp Well aan de Maas deze karaktervolle, vrijstaande jaren 60-woning. Met een woonoppervlakte van 94 m² en gelegen op een indrukwekkend perceel van 1.125 m² biedt dit huis volop ruimte en mogelijkheden. De omgeving van Nationaal Park De Maasduinen staat bekend om zijn uitgestrekte bossen, heidevelden en rustige wandel- en fietspaden. Daarnaast is het gebied een waar paradijs voor watersportliefhebbers, met talloze recreatiemogelijkheden aan het water, inclusief een watersportcentrum. Bovendien ligt Well op slechts 10 minuten van de A73, en binnen 15 minuten bent u op Airport Weeze. Wat maakt deze woning bijzonder? Deze woning ademt authenticiteit dankzij details zoals originele houten paneeldeuren, sfeervolle glas-in-loodramen en een terrazzo aanrechtblad. Met ruime mogelijkheden voor uitbouw en modernisering biedt dit huis de kans om uw eigen stempel te drukken, terwijl het unieke karakter behouden blijft. Het royale perceel van 1.125 m² biedt tal van mogelijkheden voor buitenleven en recreatie, een droom voor tuinliefhebbers. Indeling begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een charmante hal met originele, kleurrijke tegelvloer en authentieke lambrisering. De hal biedt toegang tot de vernieuwde meterkast, de keuken en de lichte woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, profiteert van een prachtige lichtinval door de grote ramen. Met een originele schouw en sfeervolle tegeltjes straalt deze ruimte warmte uit. De woonkamer (23 m²) biedt toegang tot de keuken, die nog steeds de originele houten keukenkastjes, een prachtige houten schouw en een terrazzo aanrechtblad bevat. In de keuken bevindt zich tevens een praktische boiler, en vanuit hier is er toegang tot de ruime provisiekelder en de bijkeuken. De bijkeuken is ideaal voor het plaatsen van witgoed en heeft een deur naar de achtertuin. Daarnaast leidt een schuifdeur naar de ruime, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, witgoedaansluiting en comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast. Daarnaast is er nog een derde, iets kleinere slaapkamer, die perfect kan dienen als studeer- of kinderkamer. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime, beloopbare bergzolder waar de CV-combiketel zich bevindt. Kelder: De woning beschikt over een ruime provisiekelder, direct toegankelijk vanuit de keuken. Tuin: De tuin is werkelijk een oase van rust. Met een lengte van maar liefst 68 meter biedt de diepe achtertuin volop privacy en een weids uitzicht op het omliggende groen. Hier kunt u genieten van zonnige dagen onder de karakteristieke notenboom, en de tuin biedt meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of speelplek voor kinderen. Verder vindt u hier een houten berging en een grondwaterpomp, ideaal voor tuinonderhoud.