Description

Ben je op zoek naar een prachtige woning met karakter in het schilderachtige dorp Wergea? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Op Kerkbuurt 33 staat een charmante woning te koop, waar authentieke elementen en moderne voorzieningen op harmonieuze wijze samenkomen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Op de begane grond betreed je via de vestibule de ruime, centrale hal, waar je je meteen welkom voelt. Vanuit de hal loop je de gezellige woonkamer binnen met de sfeervolle details van de woning, terwijl je geniet van de heerlijke palletkachel. Aan de andere kant van de hal vind je het eetgedeelte, momenteel ingericht met een sfeervolle, ronde eettafel en doorloop naar de keuken. Vanuit de centrale hal kun je ook naar de open keuken die is voorzien van openslaande deuren naar de royale achtertuin. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een heerlijke douchecabine, whirlpool en dubbele wastafel met meubel. Naast de badkamer is het toilet beneden te vinden, net als de wasmachine opstelling. Eerste verdieping: Vanuit de trap in de hal is de overloop bereikbaar. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers en meerdere bergruimtes voor opslag. De grootste slaapkamer beschikt over sfeervolle authentieke balken. Tuin: De royale achtertuin biedt een oase van rust en privacy. Ondanks dat de tuin op het noorden is gelegen is deze verrassend zonnig!Er is een prettige overkapping waar je heerlijk kunt vertoeven en welke toegang biedt tot de garage. De tuin is ook via de achterom bereikbaar. Bijzonderheden van deze woning: Bodemisolatie en voorzetwanden met isolatie. Moderne keuken en badkamer. Recente c.v. ketel. Royale en zonnige achtertuin op het noorden. Centraal gelegen in het mooie dorp Wergea. Wergea, gelegen in het fraaie Friese Merengebied, is een sfeervol dorp waar je kunt genieten van de rust en ruimte van het platteland, terwijl steden als Leeuwarden en Sneek toch dichtbij zijn. Het dorp heeft een rijke geschiedenis en een actief verenigingsleven met diverse sportclubs en culturele activiteiten. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,754
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1890
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
28 m²
Plot size
295 m²
Volume in cubic meters
433 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, pellet burner and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG i35ecz (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

WARREGA A 3618
Cadastral map
Area
295 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (11.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Photos 54

  • View photo 1 of Kerkbuurt 33
  • View photo 2 of Kerkbuurt 33
  • View photo 3 of Kerkbuurt 33
  • View photo 4 of Kerkbuurt 33
  • View photo 5 of Kerkbuurt 33
  • View photo 6 of Kerkbuurt 33
  • View photo 7 of Kerkbuurt 33
  • View photo 8 of Kerkbuurt 33
  • View photo 9 of Kerkbuurt 33
  • View photo 10 of Kerkbuurt 33
  • View photo 11 of Kerkbuurt 33
  • View photo 12 of Kerkbuurt 33
  • View photo 13 of Kerkbuurt 33
  • View photo 14 of Kerkbuurt 33
  • View photo 15 of Kerkbuurt 33
  • View photo 16 of Kerkbuurt 33
  • View photo 17 of Kerkbuurt 33
  • View photo 18 of Kerkbuurt 33
  • View photo 19 of Kerkbuurt 33
  • View photo 20 of Kerkbuurt 33
  • View photo 21 of Kerkbuurt 33
  • View photo 22 of Kerkbuurt 33
  • View photo 23 of Kerkbuurt 33
  • View photo 24 of Kerkbuurt 33
  • View photo 25 of Kerkbuurt 33
  • View photo 26 of Kerkbuurt 33
  • View photo 27 of Kerkbuurt 33
  • View photo 28 of Kerkbuurt 33
  • View photo 29 of Kerkbuurt 33
  • View photo 30 of Kerkbuurt 33
  • View photo 31 of Kerkbuurt 33
  • View photo 32 of Kerkbuurt 33
  • View photo 33 of Kerkbuurt 33
  • View photo 34 of Kerkbuurt 33
  • View photo 35 of Kerkbuurt 33
  • View photo 36 of Kerkbuurt 33
  • View photo 37 of Kerkbuurt 33
  • View photo 38 of Kerkbuurt 33
  • View photo 39 of Kerkbuurt 33
  • View photo 40 of Kerkbuurt 33
  • View photo 41 of Kerkbuurt 33
  • View photo 42 of Kerkbuurt 33
  • View photo 43 of Kerkbuurt 33
  • View photo 44 of Kerkbuurt 33
  • View photo 45 of Kerkbuurt 33
  • View photo 46 of Kerkbuurt 33
  • View photo 47 of Kerkbuurt 33
  • View photo 48 of Kerkbuurt 33
  • View photo 49 of Kerkbuurt 33
  • View photo 50 of Kerkbuurt 33
  • View photo 51 of Kerkbuurt 33
  • View photo 52 of Kerkbuurt 33
  • View photo 53 of Kerkbuurt 33
  • View photo 54 of Kerkbuurt 33

© 2001-2025 funda