Description
RUIM EN RUSTIG. Deze leuke en netjes onderhouden tweekapper is aan de achterzijde uitgebouwd. Boven de uitbouw is een heerlijk dakterras aanwezig. De woning is net buiten het centrum gesitueerd op een rustige en autoluwe locatie.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne tuin, met aan de achterzijde optimale privacy. De royale schuur, bestaande uit drie delen, is ideaal voor klussers, hobbyisten en levert daarnaast opberggemak.
Het doen van de dagelijkse boodschappen is vanaf hier een fluitje van een cent. Ook de rivier 'de Merwede' met haar zandstrandjes en uiterwaarden is om de hoek gelegen. Via een voetveer zijn er rechtstreekse verbindingen naar Hardinxveld en Gorinchem.
Wonen in Werkendam garandeert tal van voorzieningen als sportverenigingen, basisscholen, kerken en zelfs een gemeentelijk buitenzwembad. Met 'Nationaal Park de Biesbosch' op fietsafstand, woon je hier middenin de natuur en kun je op allerlei manieren ontspannen. Het dorp heeft daarnaast een snelle aansluiting op de A27 in de richtingen Breda en Utrecht.
GOED OM TE WETEN:
* Uitbouw achterzijde woning
* Dakterras
* CV-ketel vervangen in 2022
* Royale schuur met bergzolder
* Net buiten het centrum op een rustige en autoluwe locatie gelegen
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,684
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 95 m²
- Exterior space attached to the building
- 16 m²
- External storage space
- 33 m²
- Plot size
- 179 m²
- Volume in cubic meters
- 330 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Outdoor awning and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler, electric heating and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- WERKENDAM O 974
- Cadastral map
- Area
- 172 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WERKENDAM O 3027
- Cadastral map
- Area
- 7 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 61 m² (11.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Loft, electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
12/09/2024
On funda