Wielstraat 64251 XG WerkendamVervoornepolder noord
- 78 m²
- 257 m²
- 3
€ 425,000 k.k.
Eye-catcherDeze uitgebouwde 2-kapper + garage biedt bijzonder veel mogelijkheden
Description
OPVALLEND VEELZIJDIG. Deze leuke tweekapper is zowel aan de zijkant als aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij het ruime perceel én de indeling van de woning biedt dit aanbod bijzonder veel mogelijkheden. Zo kan er bijvoorbeeld aan de achterzijde nog verder worden uitgebouwd, kan er in de garage een slaapkamer/badkamer gemaakt worden of kan er een opbouw op de entree worden geplaatst om de verdieping te vergroten.
Naast de fijne woonvertrekken is er een bergzolder beschikbaar. Ook de garage en de schuur voorzien in veel (berg)ruimte. Het perceel biedt aan de voorzijde een eigen oprit en beschikt aan de achterzijde over een keurig aangelegde, zonovergoten tuin met veel privacy.
De woning is zeer gunstig gesitueerd middenin het dorp, waardoor de meeste voorzieningen, zoals het dorpscentrum, supermarkten, een zorgcentrum en basisscholen, zich op loopafstand bevinden. Overige faciliteiten zijn prima per fiets bereikbaar. In deze rustige en ruim opgezette omgeving is het fijn wonen.
Ontspannen en genieten van de prachtige natuur kan langs de oevers van de rivier 'de Merwede' die langs het dorp stroomt. Tevens bevindt het waterrijke natuur- en recreatiegebied 'Nationaal Park de Biesbosch' zich op enkele kilometers afstand van de woning.
GOED OM TE WETEN:
* Uitgebouwd aan de zijkant en achterzijde
* 3 slaapkamers (meer mogelijk)
* Garage zowel binnendoor als buitenom bereikbaar
* In de garage zijn alle voorzieningen voor een slaapkamer/badkamer aanwezig
* Veel bergruimte
* Eigen oprit
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,449
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1957
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 78 m²
- Other space inside the building
- 29 m²
- Plot size
- 257 m²
- Volume in cubic meters
- 400 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Sink and sit-in bath
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Outdoor awning, passive ventilation system, and rolldown shutters
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Quinta 28C (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)
Cadastral data
- WERKENDAM O 1626
- Cadastral map
- Area
- 257 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 82 m² (9.00 metre deep and 11.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity, heating and running water
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
26/09/2024
On funda