We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Wielstraat 6

Wielstraat 64251 XG WerkendamVervoornepolder noord

  • 78 m²
  • 257 m²
  • 3
Eye-catcherDeze uitgebouwde 2-kapper + garage biedt bijzonder veel mogelijkheden

Description

OPVALLEND VEELZIJDIG. Deze leuke tweekapper is zowel aan de zijkant als aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij het ruime perceel én de indeling van de woning biedt dit aanbod bijzonder veel mogelijkheden. Zo kan er bijvoorbeeld aan de achterzijde nog verder worden uitgebouwd, kan er in de garage een slaapkamer/badkamer gemaakt worden of kan er een opbouw op de entree worden geplaatst om de verdieping te vergroten. Naast de fijne woonvertrekken is er een bergzolder beschikbaar. Ook de garage en de schuur voorzien in veel (berg)ruimte. Het perceel biedt aan de voorzijde een eigen oprit en beschikt aan de achterzijde over een keurig aangelegde, zonovergoten tuin met veel privacy. De woning is zeer gunstig gesitueerd middenin het dorp, waardoor de meeste voorzieningen, zoals het dorpscentrum, supermarkten, een zorgcentrum en basisscholen, zich op loopafstand bevinden. Overige faciliteiten zijn prima per fiets bereikbaar. In deze rustige en ruim opgezette omgeving is het fijn wonen. Ontspannen en genieten van de prachtige natuur kan langs de oevers van de rivier 'de Merwede' die langs het dorp stroomt. Tevens bevindt het waterrijke natuur- en recreatiegebied 'Nationaal Park de Biesbosch' zich op enkele kilometers afstand van de woning. GOED OM TE WETEN: * Uitgebouwd aan de zijkant en achterzijde * 3 slaapkamers (meer mogelijk) * Garage zowel binnendoor als buitenom bereikbaar * In de garage zijn alle voorzieningen voor een slaapkamer/badkamer aanwezig * Veel bergruimte * Eigen oprit Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,449
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
29 m²
Plot size
257 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sink and sit-in bath
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta 28C (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM O 1626
Cadastral map
Area
257 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
82 m² (9.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/09/2024

On funda

Neighborhood