Sales history
- Listed since
- October 11, 2024
- Date of sale
- November 22, 2024
- Term
- 6 weeks
Description
Gelegen aan één van dé dorpsstraten van Wervershoof, treffen we deze twee-onder-een kapwoning. Het betreft hier een voormalige huurwoning. Namens de woningstichting die hier meer dan 70 jaar op heeft gepast bieden wij deze nu aan. Door de jaren heen heeft er met name aan de buitenzijde onderhoud plaatsgevonden, hierbij zijn kozijnen vervangen en voorzien van dubbel glas, de gevels zijn gereinigd, geïsoleerd en opnieuw gevoegd. Aan de binnenzijde ben je echter altijd afhankelijk van de gratie van de voormalige huurder, deze heeft het keurig achtergelaten echter kun je wel zien dat het qua tijd wat heeft stil gestaan. Droom je van een moderne open keuken, een sfeervolle woonkamer of een luxe badkamer? De mogelijkheden zijn eindeloos om van deze woning een plek te creëren die echt als thuis voelt. En dan hebben we de enorme tuin en de omgeving nog niet eens benoemd! Het mooie van wonen aan de Simon Koopmanstraat is dat bijna alle woningen, deze dus ook, aan het geliefde vaarwater zijn gelegen. Heerlijk een bootje aan de achtertuin. De tuin is een perfecte plek om op een mooie zomerdag te barbecueën met vrienden of familie of je kinderen er veilig te laten spelen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom; Ben je een starter of een gezin dat wat meer buitenruimte zoekt? Deze woning is een mooie kans om je eigen thuis te creëren.
Bel dé NVM-makelaar voor Wervershoof, Groot & Nieuweboer Makelaardij, een afspraak is zo gemaakt.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang en meterkast, straatgerichte, verrassend ruime woonkamer, besloten keuken met eenvoudige unit in rechte opstelling, bijkeuken, badkamer met douche en wastafel.
1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers.
2e Verdieping: bergzolder met cv-opstelling, bereikbaar via de vlizotrap.
Bijzonderheden:
- diepe tuin;
- vaarwater;
- centrale ligging;
- gevels gerenoveerd.
*Koper is verplicht de woning uitsluitend te gebruiken als woonruimte en is verplicht de woning zelf als hoofdverblijf te bewonen.
*Koper is niet bevoegd de woning in gebruik af te staan binnen 3 jaar na start zelfbewoning.
*Koper is niet bevoegd de woning binnen 3 jaar na start zelfbewoning door te verkopen.
Procedure:
Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is € 335.000 k.k.
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met donderdag 7 november 2024.
Kandidaten kunnen schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk vrijdag 8 november 2024, 14:00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).
Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd en een biedingsformulier heeft ingevuld.
LET OP: Bij mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en particuliere koper is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Dit is pas het geval als de overeenkomst door zowel de verkoper als koper is ondertekend (het schriftelijkheidsvereiste).
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 335,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,895
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1950
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 86 m²
- Other space inside the building
- 7 m²
- Plot size
- 445 m²
- Volume in cubic meters
- 305 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- WERVERSHOOF A 2851
- Cadastral map
- Area
- 445 m² (part of parcel)
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Along waterway
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 360 m² (36.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
11/10/2024
On funda