Sold

Simon Koopmanstraat 861693 BJ WervershoofWervershoof West

  • 86 m²
  • 445 m²
  • 3
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 11, 2024
Date of sale
November 22, 2024
Term
6 weeks

Description

Gelegen aan één van dé dorpsstraten van Wervershoof, treffen we deze twee-onder-een kapwoning. Het betreft hier een voormalige huurwoning. Namens de woningstichting die hier meer dan 70 jaar op heeft gepast bieden wij deze nu aan. Door de jaren heen heeft er met name aan de buitenzijde onderhoud plaatsgevonden, hierbij zijn kozijnen vervangen en voorzien van dubbel glas, de gevels zijn gereinigd, geïsoleerd en opnieuw gevoegd. Aan de binnenzijde ben je echter altijd afhankelijk van de gratie van de voormalige huurder, deze heeft het keurig achtergelaten echter kun je wel zien dat het qua tijd wat heeft stil gestaan. Droom je van een moderne open keuken, een sfeervolle woonkamer of een luxe badkamer? De mogelijkheden zijn eindeloos om van deze woning een plek te creëren die echt als thuis voelt. En dan hebben we de enorme tuin en de omgeving nog niet eens benoemd! Het mooie van wonen aan de Simon Koopmanstraat is dat bijna alle woningen, deze dus ook, aan het geliefde vaarwater zijn gelegen. Heerlijk een bootje aan de achtertuin. De tuin is een perfecte plek om op een mooie zomerdag te barbecueën met vrienden of familie of je kinderen er veilig te laten spelen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom; Ben je een starter of een gezin dat wat meer buitenruimte zoekt? Deze woning is een mooie kans om je eigen thuis te creëren. Bel dé NVM-makelaar voor Wervershoof, Groot & Nieuweboer Makelaardij, een afspraak is zo gemaakt. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang en meterkast, straatgerichte, verrassend ruime woonkamer, besloten keuken met eenvoudige unit in rechte opstelling, bijkeuken, badkamer met douche en wastafel. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers. 2e Verdieping: bergzolder met cv-opstelling, bereikbaar via de vlizotrap. Bijzonderheden: - diepe tuin; - vaarwater; - centrale ligging; - gevels gerenoveerd. *Koper is verplicht de woning uitsluitend te gebruiken als woonruimte en is verplicht de woning zelf als hoofdverblijf te bewonen. *Koper is niet bevoegd de woning in gebruik af te staan binnen 3 jaar na start zelfbewoning. *Koper is niet bevoegd de woning binnen 3 jaar na start zelfbewoning door te verkopen. Procedure: Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is € 335.000 k.k. Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met donderdag 7 november 2024. Kandidaten kunnen schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk vrijdag 8 november 2024, 14:00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier). Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd en een biedingsformulier heeft ingevuld. LET OP: Bij mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en particuliere koper is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Dit is pas het geval als de overeenkomst door zowel de verkoper als koper is ondertekend (het schriftelijkheidsvereiste).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,895
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
445 m²
Volume in cubic meters
305 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

WERVERSHOOF A 2851
Cadastral map
Area
445 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
360 m² (36.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

11/10/2024

On funda

Neighborhood