Schutmeesterweg 283615 CD WestbroekWestbroek Kern

Ruime tussenwoning met garage aan de overzijde. Deze leuke woning is de laatste in een doodlopend gedeelte van de Schutmeesterweg. Fietsen kan er wel, maar auto’s kunnen hier niet verder dan de parkeerplaats voor het huis. Dat er aan de overkant ook geen andere huizen staan, maakt het een heerlijk rustig punt in deze kindvriendelijke wijk. De woning uit de jaren ’80 is nog altijd van de eerste bewoners. Maar wel met eigentijdse aanpassingen, zoals zonnige serres in de tuin en twaalf zonnepanelen op het dak. Bovendien zijn de kozijnen boven overal van kunststof en beneden van aluminium. Ook zijn er boven horren geplaatst en zijn de fraaie plissé gordijnen nog als nieuw. Dat geldt ook voor de onlangs nieuw beklede trappen. De badkamer en de keuken, met gasfornuis, oven, afwasmachine en close-in boiler, zijn wel iets gedateerd maar nog prima bruikbaar. Een hele fijne extra is de eigen garage aan de overkant. En wat dacht je van de grote kamer op zolder, met plat dak en elektrisch screen voor het raam? Een heerlijke plek om te werken of een fijn domein voor al wat grotere kinderen. Sowieso is de Schutmeesterweg een ideale plek voor de kids. In het wijkje zijn twee fijne speeltuinen en een trapveldje. Ook de sportvelden, het dorpshuis, de basisschool en kinderdagopvang zijn op loopafstand. Westbroek - Het agrarische lintdorp Westbroek is landelijk gelegen tussen Utrecht en Hilversum en goed bereikbaar via de snelwegen A27 en A2. Ook op de fiets ben je in een half uurtje in hartje Utrecht. Het dorp ligt middenin het Noorderpark en dichtbij het Bert Bospad, de Maarsseveense plassen en de Loosdrechtse plassen. Dagelijkse boodschappen doe je aan de rand van Utrecht of, de andere kant op, in Maartensdijk. De indeling: Begane grond Gang met toilet, vaste trap naar boven, meterkast en twee voorraadkasten. In een van de twee bevindt zich het kruipluik en de omvormer voor 12 zonnepanelen. Vanuit de gang loop je de keuken binnen, die met een deur is gescheiden van de woonkamer (tussenwand is niet dragend). De woonkamer heeft een lichtkoepel, schuiframen naar de tuin, een elektrische kachel en een infrarood paneel tegen het plafond. Via een deur in de woonkamer kom je in een bijkeuken, met toegang tot een serre. Aan de andere kant grenst de bijkeuken aan een schuur, met daaraan verbonden nog een tweede serre. Achterin de tuin is een poort naar de brandgang. Aan de voorkant heeft de woning een eigen geïsoleerde garage met elektrische roldeur. De garage staat tussen andere garages. Eerste verdieping Boven is een overloop naar drie slaapkamers, waarvan één met wasmachineaansluiting, en een badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op een voorzolder met cv-ketel en kastruimte. De voorzolder biedt toegang tot een lichte slaapkamer met plat dak en wateraansluiting. Onder het dakbeschot is veel kastruimte. Bijzonderheden: • tussenwoning in doodlopend straatje • vrij uitzicht (geen huis tegenover) • eigen garage aan de overkant • 3 slaapkamers + 1 zolderkamer • 2 serres in de tuin • kindvriendelijke buurt, speeltuinen vlakbij • in Westbroek is een basisschool en kinderdagopvang Vraagprijs € 450.000,-- kosten koper + voor de garage is de vraagprijs € 40.000,-- kosten koper De garage hoeft niet bij de woning gekocht te worden. Deze kan na verkoop van het huis ook los verkocht worden.