Description

Vrijstaande woning met aangebouwde garage, eigen oprit en serre. Nette woonkamer, keuken en badkamer. Boven zijn 3 slaapkamers. Fraaie tuin op het Zuiden met houten berging. Indeling Voordeur met hal en toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. In de woonkamer is een houtkachel en aan de achterzijde zijn dubbele tuindeuren naar de aangebouwde serre. Rechts naast de woonkamer is de keuken met inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat en wasemkap. Vanuit de keuken kunt u naar de kelder (7m2, 1,75m hoog) en achter de keuken is de badkamer met bad, wastafel met kasten en douchehoek. Apart toilet. De aangebouwde serre is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, schuifpui en loopdeur.In de aangebouwde garage is een ruimte voor de CV-ketel (Nefit HR 2018). Hier is ook aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Op de verdieping, bereikbaar via bordestrap, is een overloop met toegang tot de toiletruimte (Sanibroyeur) en 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde komt u in de derde slaapkamer. Zowel de slaapkamer aan de voor- als achterkant heeft een eigen wastafel. Tweede verdieping Vanaf de overloop kunt u met een losse trap naar de bergzolder. Tuin Vanuit de woning heeft u fraai uitzicht over de achtertuin het Zuiden, die wat lager ligt dan de woning. Aan de achterzijde is een berging (4m2) voor tuinmateriaal. Naast de woning is de garage (31m2) met ruimte voor cv-ketel en wasmachine. Elektrische sectionaalpoort. Bijzonderheden De hoofdwoning is voorzien van houten kozijnen met dubbel en deels enkel glas. Rond de woning is een halfsteense muur geplaatst, voorzien van isolatie. Het dak is vernieuwd en via binnenzijde voorzien van isolatie. De woning is te moderniseren, maar die investering is het geld meer dan waard op deze locatie! Bel ons voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,821
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Mansard roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
38 m²
External storage space
4 m²
Plot size
544 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

SAS VAN GENT K 991
Cadastral map
Area
271 m²
Ownership situation
Full ownership
SAS VAN GENT K 1065
Cadastral map
Area
273 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
336 m² (28.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 33

  • View photo 1 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 2 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 3 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 4 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 5 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 6 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 7 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 8 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 9 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 10 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 11 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 12 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 13 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 14 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 15 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 16 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 17 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 18 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 19 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 20 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 21 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 22 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 23 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 24 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 25 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 26 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 27 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 28 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 29 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 30 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 31 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 32 of Graafjansdijk B 24
  • View photo 33 of Graafjansdijk B 24

Floorplans 2

© 2001-2024 funda