Description

Je zult je direct thuis voelen in deze verrassend ruime moderne hoekwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Westerbeek. Met een perceeloppervlakte van 209 m², een instapklare woning met een royaal, strak aangelegde en vrij in te delen tuin biedt deze woning alles wat je zoekt. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl de moderne open keuken en een uitgebouwde woonkamer ideaal zijn voor gezinsleven en gezelligheid. De twee ruime slaapkamers, luxe badkamer en een zeer grote zolderkamer maken deze woning compleet. Westerbeek is een charmante gemeenschap met een warm, dorps karakter. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met een speeltuintje. Het openbaar vervoer is enigszins beperkt maar goed bereikbaar en via de uitvalswegen ben je snel op weg naar omliggende steden en dorpen. De rustige, groene bosrijke omgeving zorgt voor een prettige leefomgeving, perfect voor gezinnen en rustzoekers. Er zijn voorzieningen zoals scholen, winkels, en sportfaciliteiten in de nabije omgeving van Overloon, Oploo, St. Anthonis en Boxmeer. INDELING Begane grond: Entree/hal - meterkast - toilet met fonteintje - woonkamer met berg/trapkast en openslaande deuren naar de tuin - open keuken met apparatuur: een 4 zones inductiekookplaat, one-touch afzuigkap, combi-magnetron, 172L Siemens koelkast en een slimme Siemens vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop - 2 ruime slaapkamers - badkamer met een inloop-/ stortdouche, wastafelmeubel met geïntegreerde spiegelverwarming- en dimbare ledverlichting, een dubbele wastafel en een toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap een grote zolderkamer met wasmachineaansluiting - technische ruimte met een zolderraam. Buitenruimte: De voorzijde van de woning heeft een groen aanzicht en openbare parkeergelegenheid voor de deur. De achterzijde van de woning biedt een royale, groen aangelegde tuin met een ruim terras direct aan de woning. Achter in de tuin staat een berging op fundering, met ruimte voor een scooter en fiets. Bovendien is er een achterom richting de voorzijde van de woning, wat voor gemak zorgt. BIJZONDERHEDEN - Modern afgewerkte hoekwoning met een elektrische buitenzonwering van Somfy. - Achterzijde tuin grenzend aan het weiland. - Instap klaar wonen - Kadastrale grootte van 209 m². - Lucht/water-warmtepomp met een geïntegreerde warm tapwater tank van 200 liter. - Energiezuinige WTW ventilatie-unit met verse buitenlucht in alle kamers, regelend op CO2. - Gehele begane grond met vloerverwarming en de verdiepingen met LTV radiatoren. - De begane grond is voorzien van een energiezuinige split warmtepomp. - De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. - De slaapkamer op de 1e verdieping is voorzien van een energiezuinige split warmtepomp. De 1e en 2e verdieping zijn geheel voorzien van tapijttegels. - Enphase Micro Inverters met 10 zonnepanelen. - Energielabel A+ - Ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren. - Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur. - Twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. - Grote zolderkamer en diverse gebruiksmogelijkheden. - Geen kruipruimte aanwezig. - Ruime parkeergelegenheid voor de woning. KENMERKEN Energie: Energielabel A+ Isolatie Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming vloerverwarming met een warmtepomp. Warmtapwater doorstroomboiler geïntegreerd in de warmtepomp. Buitenruimte: Ligging in een woonwijk, geen doorgaand verkeer Tuin achtertuin, zijtuin en voortuin Achtertuin 76 m² (12,30 meter diep en 6,20 meter breed) Voortuin 18,5 m² (3,00 meter diep en 6,20 meter breed) Ligging tuin gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom Bergruimte: Schuur/berging vrijstaande houten berging op een beton fundering. Parkeergelegenheid: Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,024
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
External storage space
7 m²
Plot size
209 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
Partial floor heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

OPLOO N 629
Cadastral map
Area
209 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
76 m² (12.30 metre deep and 6.20 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 34

  • View photo 1 of Den Eik 34
  • View photo 2 of Den Eik 34
  • View photo 3 of Den Eik 34
  • View photo 4 of Den Eik 34
  • View photo 5 of Den Eik 34
  • View photo 6 of Den Eik 34
  • View photo 7 of Den Eik 34
  • View photo 8 of Den Eik 34
  • View photo 9 of Den Eik 34
  • View photo 10 of Den Eik 34
  • View photo 11 of Den Eik 34
  • View photo 12 of Den Eik 34
  • View photo 13 of Den Eik 34
  • View photo 14 of Den Eik 34
  • View photo 15 of Den Eik 34
  • View photo 16 of Den Eik 34
  • View photo 17 of Den Eik 34
  • View photo 18 of Den Eik 34
  • View photo 19 of Den Eik 34
  • View photo 20 of Den Eik 34
  • View photo 21 of Den Eik 34
  • View photo 22 of Den Eik 34
  • View photo 23 of Den Eik 34
  • View photo 24 of Den Eik 34
  • View photo 25 of Den Eik 34
  • View photo 26 of Den Eik 34
  • View photo 27 of Den Eik 34
  • View photo 28 of Den Eik 34
  • View photo 29 of Den Eik 34
  • View photo 30 of Den Eik 34
  • View photo 31 of Den Eik 34
  • View photo 32 of Den Eik 34
  • View photo 33 of Den Eik 34
  • View photo 34 of Den Eik 34

Floorplans 4

© 2001-2025 funda