View photo 1 of Westerlanderlaan 19
Sold under reservation

Westerlanderlaan 191778 KX WesterlandWesterland (woonkern)

  • 87 m²
  • 420 m²
  • 3
Eye-catcherWieringen op zijn mooist, vrijstaand wonen op 10 meter boven nap!

Description

Wieringen op zijn mooist, dat is wonen aan de sfeervolle Westerlanderlaan. Deze vrijstaande woning biedt u alle geluk om te wonen op een hoogte van 10 meter boven NAP. De omgeving is rustig en groen en de eigen achtertuin biedt veel privacy. Op 10 minuten fietsen van de Waddenzee met uitzichten naar Texel en Vlieland, of wandelen in het Robbenoordbos met uitzichten over het IJsselmeer. Wieringen is rustoord voor veel trekvogels, waardoor veel beschermde weilanden veel natuurschoon bieden. Wandelen en fietsen is een genot, u waant zich op een echt Waddeneiland. U kunt op de oprit 3 auto plaatsen en de eigen auto kan ook in de garage. Vanuit de garage stapt u met uw boodschappen zo de bijkeuken en keuken in. Gezellige woonkamer aan de straatzijde. Mooi extra is een kantoor of kleine slaapkamer op de begane grond. Op de eerste etage zijn 2 slaapkamers met inbouwkasten en de luxe badkamer met ligbad, douchecabine, brede wastafel, hangend toilet en radiator. Vlizotrap naar de bergzolder. De achtertuin is zeer beschut met sierbestrating en een houten tuinhuis/berging voor tuinstoelen en tuingereedschap. Aan de Westerlanderlaan komt bijna nooit een huis te koop, dus wees niet te laat. Bel de makelaar voor een bezichtiging. PRIJS Koopprijs/richtprijs € 419.000,-- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: I 144 , Groot : 4 are, 20 centi-are. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 429 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 87 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 20 m² (vliering en garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 13 m² (berging/tuinhuis); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 120 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1971: Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2011, Atag HR combiketel . Meterkast: voldoende 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met fundering op staal (beton) en spouwmuren. Vloer begane grond deels beton, woonkamer en slaapkamer hebben houten vloeren. Etagevloeren zijn van hout, rondom houten kozijnen met dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. Bitumen dakbedekking op de garage. ENERGIELABEL Het energielabel is in aanvraag. ONDERHOUD De woning is prima onderhouden. LIGGING Gelegen aan een rustige laan, met veel groen en vrijstaande woningen. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 419,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,816
Original asking price
€ 450,000 kosten koper
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
13 m²
Plot size
420 m²
Volume in cubic meters
429 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and whirlpool
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

WIERINGEN I 144
Cadastral map
Area
420 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and rural
Garden
Back garden, patio/atrium, surrounded by garden, front garden and sun terrace
Back garden
200 m² (0.16 metre deep and 0.12 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/08/2024

On funda

Neighborhood