Sold under reservation
Westerlanderlaan 191778 KX WesterlandWesterland (woonkern)
- 87 m²
- 420 m²
- 3
€ 419,000 k.k.
Eye-catcherWieringen op zijn mooist, vrijstaand wonen op 10 meter boven nap!
Description
Wieringen op zijn mooist, dat is wonen aan de sfeervolle Westerlanderlaan. Deze vrijstaande woning biedt u alle geluk om te wonen op een hoogte van 10 meter boven NAP. De omgeving is rustig en groen en de eigen achtertuin biedt veel privacy. Op 10 minuten fietsen van de Waddenzee met uitzichten naar Texel en Vlieland, of wandelen in het Robbenoordbos met uitzichten over het IJsselmeer. Wieringen is rustoord voor veel trekvogels, waardoor veel beschermde weilanden veel natuurschoon bieden. Wandelen en fietsen is een genot, u waant zich op een echt Waddeneiland.
U kunt op de oprit 3 auto plaatsen en de eigen auto kan ook in de garage. Vanuit de garage stapt u met uw boodschappen zo de bijkeuken en keuken in. Gezellige woonkamer aan de straatzijde. Mooi extra is een kantoor of kleine slaapkamer op de begane grond. Op de eerste etage zijn 2 slaapkamers met inbouwkasten en de luxe badkamer met ligbad, douchecabine, brede wastafel, hangend toilet en radiator. Vlizotrap naar de bergzolder.
De achtertuin is zeer beschut met sierbestrating en een houten tuinhuis/berging voor tuinstoelen en tuingereedschap.
Aan de Westerlanderlaan komt bijna nooit een huis te koop, dus wees niet te laat. Bel de makelaar voor een bezichtiging.
PRIJS
Koopprijs/richtprijs € 419.000,-- k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: I 144 , Groot : 4 are, 20 centi-are.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 429 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 87 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 20 m² (vliering en garage);
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 13 m² (berging/tuinhuis);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 120 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
1971: Bouwjaar woning.
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2011, Atag HR combiketel . Meterkast: voldoende 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met fundering op staal (beton) en spouwmuren. Vloer begane grond deels beton, woonkamer en slaapkamer hebben houten vloeren. Etagevloeren zijn van hout, rondom houten kozijnen met dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. Bitumen dakbedekking op de garage.
ENERGIELABEL
Het energielabel is in aanvraag.
ONDERHOUD
De woning is prima onderhouden.
LIGGING
Gelegen aan een rustige laan, met veel groen en vrijstaande woningen.
AANVAARDING
In overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 419,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,816
- Original asking price
- € 450,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Construction period
- 1971-1980
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 87 m²
- Other space inside the building
- 20 m²
- External storage space
- 13 m²
- Plot size
- 420 m²
- Volume in cubic meters
- 429 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, toilet, and whirlpool
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- WIERINGEN I 144
- Cadastral map
- Area
- 420 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and rural
- Garden
- Back garden, patio/atrium, surrounded by garden, front garden and sun terrace
- Back garden
- 200 m² (0.16 metre deep and 0.12 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
29/08/2024
On funda