J.J. Allanstraat 3281551 RT WestzaanJ.J. Allanbuurt

In de Oranjeboom is een prachtig herenhuis uit 1785, dat ook wel het mooiste huis van Westzaan wordt genoemd. De voorgevel met een rijk versierd, ingezwenkt voorschot in Lodewijk XVI-stijl is van ongekende schoonheid en vertelt een bijzonder verhaal. Want als je goed kijkt, dan zie je een houten halve ananas in een mand in het houtwerk. Naar horen zeggen zou hier een zuidvruchtenhandelaar hebben gewoond, maar horen zeggen is niet officieel. Andere bronnen suggereren dat de eigenaar banden had met Oost- of West-Indië. Op de voorgevel prijkt de naam In de Oranjeboom, afkomstig van een eerdere eigenaar die ook de gelijknamige en inmiddels gesloopte molen in Westzaan bezat. Maar we gaan verder, naar de jaren 90 van de vorige eeuw. Het Rijksmonument was toe aan een grondige renovatie, waarbij ook de inhoud fors is vergroot. Het resultaat is een fantastisch woonhuis van 765 m³ met vier/vijf slaapkamers, waarbij gelijkvloers wonen mogelijk is. De oprit met garage, de prachtige tuin met fruitbomen en de ligging aan het water maken dit herenhuis tot een bijzonder en uniek woonhuis in de Zaanstreek. En het uitzicht naar natura 2000 gebied Westzijderveld is van ongekende schoonheid! Dit bijzondere herenhuis staat aan de noordkant van de JJ. Allanstraat, op loopafstand van de dorpskern aan een prachtig natura 2000 gebied. Vroeger was dit een buurtschap, met de mooie naam Krabbebuurt die ook wel de Krabbelbuurt werd genoemd. De huidige naam is afkomstig van Johannes Jacobus Allan, die in 1915 een autobusdienst begon van Westzaan naar Koog aan de Zaan. Voorzieningen als basis- en middelbaar onderwijs, het treinstation, sportfaciliteiten en de bushalte zijn op fietsafstand. Indeling: Begane grond: De prachtige voorgevel zorgt direct voor onvoorwaardelijke liefde. Dit is Zaans wonen in de meest pure vorm. Aan de rechterzijde is de entree van deze parel, die toegang geeft tot een ruime hal. Op de vloer en het plafond zie je dikke, grenen planken die goed passen bij de paneeldeuren en houten wandafwerking. Het achterste deel van de hal, met een typisch rond plafond en drie karrenwiel ramen, is een signatuur van de plaatselijke architect Valk die in de jaren 90 versie 2.0 van dit herenhuis op papier heeft gezet. In dit deel van de hal, naast de trap naar de trap naar de eerste verdieping, is de ruime toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde is de statige woonkamer met een grote, lichte aanbouw. Hier geniet je volop van het uitzicht naar de tuin, de rust, privacy en een geweldige sfeer. De woonkamer met houten wandpanelen, grote schouw en houtkachel is ingericht als eetkamer en de aanbouw als zitkamer, met openslaande tuindeuren voor perfect tuincontact en schilderachtig uitzicht. De pilaar tussen het zit- en het eetgedeelte markeert de overgang van het monumentale deel naar de aanbouw van eind vorige eeuw. Via de woonkamer en de hal is de lichte keuken te bereiken, die in verbinding staat met de serre. Dit is niet zomaar een keuken, maar een fantastische eet-/woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De marmeren vloer met bies past goed bij de klassieke, gele hoekopstelling met granieten blad en alle benodigde inbouwapparatuur. Bij het eetgedeelte, waar een grote eettafel prima kan staan, liggen grote grijze tegels op de vloer. Onder deze vloer ligt vloerverwarming. Op de begane grond zijn twee slaapkamers met houten luiken die van binnen uit dichtgeschoven kunnen worden en de badkamer. De hoofdslaapkamer met vaste kastenwand bevindt zich aan de rechterzijde en de tweede slaapkamer, ingericht als inspirerende werkkamer, aan de voorzijde. De moderne, in 2007 vernieuwde badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, vaste kast en een dubbel wastafelmeubel. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je een ruime, multifunctionele ruimte die nu als sportruimte in gebruik is. Twee dakramen zorgen voor lichtinval en het zicht tot in de nok is fraai, net als de houten vloer. Verder zijn er een ruime slaapkamer en een badkamer in dit gedeelte. De romantische slaapkamer met dakkapel is aan de achterzijde en de badkamer, met houten vloer, aan de voorzijde. In de badkamer zie je een toilet en een wastafel. Er is genoeg ruimte om een douche te realiseren. In de woonkamer is een tweede trapopgang, die leidt naar een fantastische hobbyruimte. Door de grote ramen in de brede dakkapel geniet je iedere dag van het uitzicht naar natura 2000 Westzijderveld en pelmolen Het Prinsenhof. Garage/hobbyruimte: Rechts van het woonhuis, aan het einde van de oprit, staat een ruim 7.50 meter lange garage met dubbele deuren aan de voorzijde, een deur naar de tuin, een bergzolder en veel lichtinval. Voor de auto, motor, fietsen en andere voertuigen is dit een geschikte plek, maar ook als klus- en hobbyruimte kun je hier prima uit de voeten. Tuin: Dit fraaie Rijksmonument staat op totaal 1095 m² eigen grond, met vele meters tuin die grenzen aan het water. De circa 40 meter diepe achtertuin is in 2020 opgehoogd en voorzien van een beschoeiing. Er staan vijf verschillende appelbomen, drie pruimenbomen, enkele zoete witte perenbomen in de bomenwal, een kweepeer, een kersenboom en drie kleine appelboompjes. Ook zijn er verschillende bessenstruiken en bramenstruiken (in de wal) te vinden. De voortuin, ingericht als siertuin, en de zijtuin met lange oprit maken het plaatje meer dan compleet … Bijzonderheden: - Volle eigendom - Uitstekend onderhouden herenhuis (Rijksmonument nummer 39990) - In 1992/1993 is de woning volledig vernieuwd, inclusief een nieuw geheide fundering. Enkel de houten spanten zijn grotendeels origineel - Buitengevels van red cedar hout - Houten kozijnen met enkel glas (serre HR++ glas) - Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd. De voordeur is recent gerenoveerd en geschilderd - TonZon vloerisolatie onder de gehele woning (2020) en dakisolatie - Verwarming via een HR-ketel (Intergas, 2008), warm water via de HR-ketel en een plintboiler - Vloerverwarming in de serre - 11 zonnepanelen van 240 Wp, geplaatst in 2014 - Vernieuwde elektrische installatie (1993) met krachtstroom in de garage (2000) en uitgebreide groepenkast (2014) - Prachtige tuin aan het water, met vrij uitzicht over natuurgebied Westzijderveld (Natura2000) - Energielabel: n.v.t. (Rijksmonument)