Oranjeboomstraat 231551 BH WestzaanWestzaan Noord

Heerlijk wonen in Westzaan, nabij Zaandam en op iets meer dan 10 kilometer van de Ring A10 Amsterdam. In een rustige en kindvriendelijke buurt, met vaarwater in de straat, staat deze fraai verbouwde en gestylede hoekwoning met twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer, moderne keuken en een tuin op het zuiden. In de tuin staan een berging en een grote veranda, waar de bewoners veel gebruik van maken. Verbouwen hoeft niet, want dit huis met energielabel B is van top tot teen verbouwd! Je vindt de Oranjeboomstraat in ‘de Noord’, een superleuke wijk in Westzaan. In de eenrichtingsstraat komt alleen bestemmingsverkeer, er is veel openbaar groen en het vaarwater lonkt om op pad te gaan met een kano, sup of een klein bootje. Er is een supermarkt op loopafstand en verder woon je in de nabijheid van een basisschool, kinderopvang en andere voorzieningen. Indeling: Begane grond: Open de stijlvolle voordeur naar de hal van deze geheel verbouwde hoekwoning. In de hal zie je direct dat dit huis de wowfactor heeft. De visgraatvloer met vloerverwarming ligt op de hele begane grond en de muren zijn, net als het plafond, gestuct. Aan de linkerzijde zijn de trapopgang, een handige bergkast en de fraaie toiletruimte met fonteintje. Hier zijn wandtegels in visgraatmotief gecombineerd met betonstuc. De woon-/eetkamer staat in open verbinding met de keuken, met een leefruimte van circa 28 m2 in totaal. Tussen het zit- en het eetgedeelte hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De kleuren op de muren passen goed bij de vloer en de antraciete keuken in U-opstelling, met een wit blad van kunststof. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is fraai verbouwd. Op de overloop biedt een grote kast veel praktische bergruimte met daarin de wasmachine en droger. De laminaatvloer vormt een mooie combinatie met het stucwerk. De slaapkamer aan de voorzijde, met een grote inbouwkast, heeft een hoog raam die zorgt voor een leuk doorkijkje richting het water. Aan de achterzijde is de master bedroom die, net als de kinderkamer, is voorzien van een airco-unit (koelen en verwarmen). Als laatste is er de royale badkamer met elektrische vloerverwarming, gerealiseerd op de plek waar vroeger een slaapkamer was. Betonstuc is gecombineerd met grote, grijze tegels en modern sanitair. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, wastafelmeubel, ronde spiegel en een wandcloset. Tuin: In de voortuin zijn onder andere pampasgrassen geplant, die weinig onderhoud nodig hebben en voor een mooi stukje groen zorgen. Aan de rechterzijde is een stukje grond, die aan de rechterzijde is afgeschermd met de doorlopende schutting. Ook in de achtertuin, gesitueerd op het zuiden, zorgen schuttingen voor een mooie erfafscheiding. Vanwege de zonnige ligging is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. Verder zie je een gazon en gevarieerde, lage beplanting. Maar het allermooiste in de tuin is de veranda met berging, met ruimte voor de fietsen en andere spullen. Omgeving: Amsterdam is dichtbij, net als Zaandam en de snelwegen A7/A8 en A9. Westzaan wordt omringd door prachtige poldergebieden waar vele vogels en andere dieren te zien zijn. Westzaan heeft zelf diverse voorzieningen en verder woon je in de nabijheid van Assendelft, Koog aan de Zaan en Zaandijk. Zo zijn alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957, ca. 71 m² woonoppervlak - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2022) - Drie airco-units (koelen en verwarmen) - Intern geheel verbouwd en gestyled - Fraai aangelegde achtertuin (zuid) met veranda, berging en achterom - Energielabel B De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.