We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Koningin Wilhelminalaan 15
Sold

Koningin Wilhelminalaan 158091 AP WezepWezep-Centrum

  • 121 m²
  • 2,020 m²
  • 4
€ 665,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 4, 2024
Date of sale
June 28, 2024
Term
3 weeks

Description

“Bosrijk wonen in alle rust” Bent u op zoek naar een rustige, bosrijke omgeving om in alle privacy te genieten van het buitenleven? Dan heten wij u van harte welkom in Wezep, een mooi dorp dat tussen de pittoreske Hanzesteden Elburg en Hattem ligt. Aan de rand van de Veluwe is het hier goed toeven voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. We noemen u hier het natuurgebied de Wezepsche Heide, de Oldebroekse Heide en de Vuursteenberg. Van uitgestrekte heidevelden en prachtige bossen tot zandverstuivingen, u kunt het hier al wandelend, fietsend of te paard ontdekken! Gelegen in de geliefde villawijk ‘Het Oranjepark’ mogen wij u deze vrijstaande woning met bijgebouw op een prachtig (bos-) perceel aanbieden. Deze wijk in Wezep wordt gekenmerkt door een diversiteit aan villa’s en vrijstaande woningen op royale bospercelen. De woning is enigszins gedateerd en geeft u daarmee alle ruimte voor een upgrade en renovatie om hier een toekomstbestendig ‘thuis’ te maken! Deze prachtige locatie van ruim 2000 m² trakteert u op voortdurend gezang van vogels en talrijke bezoekjes van eekhoorns. U begrijpt, dit roept direct inspiratie op en de mogelijkheden zijn bijna onbeperkt! De uitvalswegen brengen u naar de A28 en A50 terwijl het NS-station van Wezep op korte afstand is. In Wezep vindt u bovendien alle voorzieningen die u in het dagelijks leven nodig heeft. Het centrum telt meerdere supermarkten, speciaalzaken en lokale ondernemers. Ook zijn er verschillende scholen, sportverenigingen en een subtropisch zwemparadijs. Wilt u meer het stadsleven ervaren? Dan is de Hanzestad Zwolle op zo’n 15 autominuten rijden. Nieuwsgierig geworden naar deze mooie plek in een bosrijke omgeving? U bent van harte welkom! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1960; Bouwwijze: traditioneel; Isolatie: dubbel glas, aanbouw in woonkamer heeft spouwisolatie; Woonoppervlakte: ca. 121 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 8 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1 m²; Externe bergruimte: ca. 11 m²; Inhoud: ca. 474 m²; Perceeloppervlakte: 2020 m²; Energielabel: E; Bestemming: zie Omgevingsloket.nl. INDELING Parterre Via de entree komt u in de hal. Hier is de meterkast en de garderobe. Het toilet met fonteintje bevindt zich aan de rechterzijde. De werkkamer is een prettige ruimte met een goede lichtinval. Aan de linkerzijde is de ruime woonkamer met schouw en open haard. De vele ramen geven ook hier een prachtig uitzicht over het groen. Via de tuindeur is er direct toegang tot het terras. De eenvoudige keuken heeft een kastenwand en een gasfornuis. De kelderkast kunt u gebruiken voor voorraad of als bergruimte. De bijkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de achterdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers waarvan één kamer is voorzien van een wastafel én een balkon. Beide kamers hebben een prachtig uitzicht over de bostuin. De badkamer heeft een douchecabine en wastafel. Aan de voorzijde van de woning is aan de rechterzijde slaapkamer drie en de vierde slaapkamer heeft een ingebouwde kast. Zolder De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Bijgebouw Via de oprit betreedt u dit royale perceel. Via deze oprit is een stenen berging met carport bereikbaar en hier is tevens een fijn terras om volop te genieten van het buitenleven. In het bijgebouw is elektra aanwezig. De schoorsteen verwijst nog naar vroegere tijden dat er een oliekachel werd gebruikt. Tuin Het perceel omvat ruim 2000 m² natuur! Stelt u zich eens voor… een heerlijke, volwassen bostuin met meerdere terrassen, een variatie aan loof- en naaldbomen met daarbij de prachtige kleuren van rododendrons. Dit is genieten met hoofdletters in alle rust en privacy! De gazonpartij siert rondom de woning en de voortuin geeft volop beschutting door de hoge bomen. VOORZIENINGEN - Mechanische ventilatie; - Glasvezel; - Alarm. Verkopers aan het woord: FAVORIETE ADRESSEN IN DE OMGEVING Restaurant: Gasterij de Zeuven Heuvels, waar kwaliteit nog met een hoofdletter wordt geschreven en dat alles voor een faire prijs. Favoriete speciaalzaak: De meeste leuke speciaalzaken bevinden zich in Heerde en Epe. Leuk hoteladres: Geen hotels in Wezep. Dichtstbijzijnd in Zwolle waar keuze is uit meerdere mogelijkheden. Dat heerlijke terras: Gasterij de Zeuven Heuvels Indrukwekkende natuur: Wezepse heide en de bosrijke omgeving. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? “Als je op zoek bent naar rust, is dit een uitgelezen plek. Geluiden van verkeer dringen nauwelijks door tot deze plek.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 665,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,496
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
11 m²
Plot size
2,020 m²
Volume in cubic meters
474 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2023, in ownership)

Cadastral data

OLDEBROEK F 2258
Cadastral map
Area
1,420 m²
Ownership situation
Full ownership
OLDEBROEK F 3195
Cadastral map
Area
600 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest and in wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/06/2024

On funda

Neighborhood