Description

Welkom bij deze charmante gemoderniseerde woning aan de Kruissteenweg 109 te Wierden, gelegen in het hart van Wierden west, op steenworp afstand van het centrum. Deze half vrijstaande woning verwelkomt je met een eigen oprit, een handige carport en een praktische garage, allemaal toevoegingen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Een opvallend kenmerk van deze woning is de uitbreiding aan de achterzijde, waardoor een ruime keuken en bijkeuken/berging zijn gerealiseerd. De moderne keuken is het kloppende hart van het huis, compleet met een royaal 6-pits gasfornuis, een oven en een koelkast. En laten we de riante kelderkast niet vergeten, waar je moeiteloos je hele weekvoorraad in kwijt kunt. De begane grond biedt ook een gezellige woonkamer. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en herbergt tevens de cv-ketel, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. Boven biedt de eerste verdieping een overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer, compleet met douche, wastafel, toilet en een stijlvolle designradiator. En als kers op de taart is er nog een tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, waar een vierde slaapkamer is gesitueerd. Perfect voor het herbergen van gasten, het creëren van een studeerkamer of gewoon als extra ruimte voor de familie. Met een bouwjaar van circa 1953 straalt deze woning karakter uit, terwijl het perceel van 326 m² voldoende ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. En laten we niet vergeten dat de woning is uitgerust met 5 zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. Kortom, deze woning aan de Kruissteenweg 109 te Wierden is een unieke kans om te genieten van comfortabel wonen in een levendige buurt. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,800
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
27 m²
Plot size
326 m²
Volume in cubic meters
458 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters, TV via cable, and solar collectors

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

WIERDEN O 380
Cadastral map
Area
326 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
176 m² (22.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 37

  • View photo 1 of Kruissteenweg 109
  • View photo 2 of Kruissteenweg 109
  • View photo 3 of Kruissteenweg 109
  • View photo 4 of Kruissteenweg 109
  • View photo 5 of Kruissteenweg 109
  • View photo 6 of Kruissteenweg 109
  • View photo 7 of Kruissteenweg 109
  • View photo 8 of Kruissteenweg 109
  • View photo 9 of Kruissteenweg 109
  • View photo 10 of Kruissteenweg 109
  • View photo 11 of Kruissteenweg 109
  • View photo 12 of Kruissteenweg 109
  • View photo 13 of Kruissteenweg 109
  • View photo 14 of Kruissteenweg 109
  • View photo 15 of Kruissteenweg 109
  • View photo 16 of Kruissteenweg 109
  • View photo 17 of Kruissteenweg 109
  • View photo 18 of Kruissteenweg 109
  • View photo 19 of Kruissteenweg 109
  • View photo 20 of Kruissteenweg 109
  • View photo 21 of Kruissteenweg 109
  • View photo 22 of Kruissteenweg 109
  • View photo 23 of Kruissteenweg 109
  • View photo 24 of Kruissteenweg 109
  • View photo 25 of Kruissteenweg 109
  • View photo 26 of Kruissteenweg 109
  • View photo 27 of Kruissteenweg 109
  • View photo 28 of Kruissteenweg 109
  • View photo 29 of Kruissteenweg 109
  • View photo 30 of Kruissteenweg 109
  • View photo 31 of Kruissteenweg 109
  • View photo 32 of Kruissteenweg 109
  • View photo 33 of Kruissteenweg 109
  • View photo 34 of Kruissteenweg 109
  • View photo 35 of Kruissteenweg 109
  • View photo 36 of Kruissteenweg 109
  • View photo 37 of Kruissteenweg 109

© 2001-2024 funda