Sold

Patrijzenlaan 301766 JT WieringerwaardWieringerwaard (woonkern)

  • 100 m²
  • 201 m²
  • 3
€ 249,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 16, 2024
Date of sale
November 5, 2024
Term
7 weeks

Description

Deze woning is alleen te bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op 16 oktober 2024 van 16.00 tot 17.00 uur. Starters opgelet! Want deze fijne hoekwoning is ruimer dan het van buiten lijkt en ligt in een gunstige prijsklasse waardoor de woning nog naar eigen smaak aangepast kan worden. Het huis heeft een lichte woonkamer met lamelparketvloer, een open keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een bergzolder. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande berging. De 9 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. Op korte afstand vindt u sportvelden, een natuurbad, de basisschool en een supermarkt. Voor uw wekelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij gelegen Anna Paulowna en voor een compleet winkelaanbod is Schagen snel bereikbaar. Bouwjaar: ca 1981, inhoud ca. 320 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m², overige inpandige ruimte ca. 5 m², externe bergruimte ca. 8 m² en perceeloppervlakte 201 m². Richtprijs € 249.000,- k.k. Aanvaarding: direct. De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd. OPEN HUIS: • 16 oktober 2024 van 16:00 uur tot 17:00 uur. Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij/mailen naar SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen, uiterlijk 23 oktober 2024 vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. WIE KRIJGT VOORRANG? Wanneer de richtprijs of hoger is geboden: 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon die een sociale huurwoning leeg achterlaten 2. Andere geïnteresseerden Wanneer er onder de richtprijs is geboden: 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon die een sociale huurwoning leeg achterlaten 2. Andere geïnteresseerden Bij gelijke biedingen van niet-huurders gaan bieders uit de gemeente Hollands Kroon (minimaal 1 jaar ingeschreven) voor. Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Kijk voor meer info over deze regeling op de website van de wooncompagnie. Indeling: U komt binnen in de entree/hal met meterkast (7 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en deels betegelde toiletruimte. De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met een lamelparketvloer welke doorloopt naar de open keuken. Hier vindt u een eenvoudig keukenblok met afzuigkap en ruimte voor losse apparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met laminaatvloer, wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien een laminaatvloer, de derde slaapkamer heeft vinyl op de vloer en alle slaapvertrekken zijn goed van formaat. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met de opstelling van de CV-ketel (Intergas Combi HR, 2017) en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin op het oosten is ingericht met bestrating, een gazon, borders, een achterom en een houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. Koopt u voor het eerst een woning? Mogelijk komt u in aanmerking voor een starterslening. Voor de voorwaarden kijkt u op de website van de gemeente, svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,490
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
8 m²
Plot size
201 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas combi HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WIERINGERWAARD A 1907
Cadastral map
Area
201 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
92 m² (11.50 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,077x

Viewed

49x

Saved

16-9-2024

On Funda

Neighborhood