Oosterweg 876602 HC WijchenCentrum

Dit GOED AFGEWERKTE EN INSTAPKLARE 2-KAMER APPARTEMENT is gelegen in het gezellige winkelcentrum van Wijchen. Het appartement is in 2024 verbouwd tot appartement en is voorzien van een ruim overdekt BALKON (CA. 18 M2), moderne open keuken (geplaatst in 2024), lichte slaapkamer, verzorgde badkamer (2024) en separate toiletruimte. Het appartement biedt de ideale combinatie van rustig wonen, maar dan op een centrale locatie met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Het appartement is daarnaast zeer energiezuinig en heeft een energielabel A. In de parkeergarage van het tegenover het appartement gelegen complex Burgemeester Van Thielhof zijn 150 gratis parkeerplaatsen gelegen. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplaats en berging in de onder het appartementencomplex gelegene parkeergarage los erbij te kopen. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden Het appartement is op loopafstand van alle voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften, zoals supermarkt, winkels, restaurants, terrasjes, bioscoop, zwembad, busverbindingen en het NS-Station. Maar ook het Wijchens Meer is op loopafstand gelegen. Wijchen heeft diverse basisscholen en vormen van voortgezet onderwijs. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas en recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn. Laat u verrassen door dit verzorgde appartement met ruim balkon en maak een afspraak voor een bezichtiging!! Indeling: Kelder: De kelder is te bereiken vanuit de centrale entree met traphuis en lift. Hier bevindt zich een privé parkeerplaats en een berging van ca. 4 m2, welke is voorzien van elektra. De parkeerplaats en berging zijn los erbij te kopen. Begane grond: Keurig afgesloten entree (welke met videofoon vanuit het appartement is te openen), trapopgang en lift. Appartement: Nette entree/hal met intercom en alarminstallatie, welke toegang geeft tot de woonkamer en de slaapkamer. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met open keuken. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een PVC vloer in houtlook (geplaatst in 2024), gestuukte wanden, royale schuifpui en loopdeur naar het balkon, deur naar slaapkamer en meterkast met klikgroepen. De moderne openkeuken is in 2024 geplaatst en heeft een L-vormige opstelling met extra kastenblok. De keuken is voorzien royaal aanrechtblad, veel kastruimte, praktische apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combioven. De royale en lichte slaapkamer heeft een schuifpui naar het balkon, vloerbedekking, sier openhaard en deur naar de woonkamer. De badkamer is in 2024 geplaatst en is voorzien van douchecabine, wastafel, wasmachine aansluiting, vaste kast en is geheel betegeld met grote lichte tegels. Vanuit de badkamer kom je in het tussenhalletje met opstelplaats voor de elektrische boiler en de separate toiletruimte met toilet, fontein en in licht kleur betegeld. Balkon: Het royale en overdekte balkon van ca. 18 m2 heeft mooie grote vloertegels, elektrapunt, spotjes, heater en is een heerlijke plek om in alle rust te kunnen genieten. Algemeen: Bouwjaar: 1993; Woonoppervlakte: ca. 79 m2; Balkon ca. 18 m2; Inhoud: ca. 282 m3; Bijzonderheden: - Modern 2-kamer appartement met royaal balkon van ca. 18 m2 en gelegen in hartje centrum van Wijchen; - Alle voorzieningen en het NS station op loopafstand bereikbaar; - Rustig wonen op een centrale locatie; - De keuken en de badkamer zijn in 2024 geplaatst; - Het complex beschikt over een lift; - Voorzien van alarminstallatie; - Mogelijkheid om een privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage los erbij te kopen. - Er zijn 150 gratis parkeerplaatsen in de parkeergarage in het tegenover het appartement gelegen complex Burgemeester Van Thielhof gelegen. - Projectnotaris van toepassing; - Energielabel A; - Oplevering in overleg (kan snel);