Diepvoorde 19196605 EX WijchenDiepvoorde

Deze hoekwoning met overdekt terras, vrijstaande stenen berging is gelegen in Wijchen Zuid. Speeltuin en groenvoorziening in directe nabijheid. Winkelcentrum Zuiderpoort, basisschool en openbaar vervoer op loopafstand. Achtertuin op het westen gelegen. Bouwjaar 1984, inhoud ± 317 m³, perceeloppervlakte ca. 175 m², zoals na kadastrale inmeting zal blijken. Energielabel C, geldig tot 30-11-2032. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met deur naar achtertuin, open keuken; 1e Verdieping: Overloop met bergruimte, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting, stookruimte met c.v. opstelling, vanuit de slaapkamer is middels vlizotrap toegang tot zoldervliering voorzien van mechanische afzuigunit. De taxatiewaarde is € 275.000,--, deze wijkt af van de vraagprijs. Vraagprijs is leidend. Bijzonderheden: - Koopvoorrang: Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Talis, Portaal, Woonwaarts, en SSH& in de regio Nijmegen voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 11 december 2024 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname. ALS U UW INTERESSE (VOORKEUR PER MAIL) KENBAAR MAAKT AAN DE VERKOPENDE MAKELAAR, HIERBIJ HET VERZOEK OM AAN TE GEVEN OF U WEL OF GEEN HUURDER BENT VAN ÉÉN VAN GENOEMDE CORPORATIES. Meer informatie hierover vindt u op de site van Talis. Spelregels koopvoorrang (zie ) - Hier ziet u ook of u in aanmerking komt. Komt u niet in aanmerking en heeft u wel interesse in de woning? Na eerder genoemde datum vervalt de Koopvoorrang en maakt u even veel kans op de woning als ieder ander. - Projectnotaris: Hoge van Gerven te Nijmegen - Koper is een natuurlijk persoon die niet handelt als ondernemer en de woning gebruikt als een eigen woning in de zin van artikel 3.111 Wet IB 2001 - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing.