Heilige Stoel 41016601 WD WijchenHeilige Stoel

Op zoek naar een ruime en prima onderhouden eengezinswoning met genoeg leefruimte in een fijne buurt? Dan mag je deze HOEKWONING aan de Heilige Stoel niet missen! Met 4 slaapkamers, lichte woonkamer en verzorgde tuin op het westen met multifunctionele ruimte. Ideale ligging in een kindvriendelijke woonomgeving en alle voorzieningen in de buurt, kortom een uitstekende gezinswoning! • Energiezuinig • Prima onderhouden • Ruime en multifunctionele ruimte in de achtertuin. • Parkeren voor de deur • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken • Nieuwe meterkast (2023) • 17 recent geplaatste zonnepanelen (2022) Begane grond • Je betreedt de woning via de hal, entree met garderobe, meterkast, betegelde toiletruimte met wandcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. • Vervolgens komen we in de doorzon woonkamer met laminaatvloer en een zit- en eetgedeelte. Zowel voor als achter voorzien van een rolluik en aan de achterkant ook een zonnescherm. Aan de achterzijde van de woonkamer is de directe toegang tot de keuken. • De moderne keuken is voorzien van boven- en onderkasten, inductiekookplaat met afzuigkap, inbouw combi-oven-magnetron, composiet aanrechtblad, koelkast en vaatwasser. De deur geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping • De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping heeft een laminaatvloer. • Drie slaapkamers waarvan één in gebruik als kledingkamer. De kamers zijn voorzien van een rolluik. • De betegelde badkamer heeft een lekker ligbad, douchecabine, wastafel in meubel met vaste spiegel, wandcloset en ventilatieraam. Tweede verdieping • Via de trap bereiken we de overloop op de tweede verdieping. Van hieruit is de slaapkamer bereikbaar en hier bevindt zich de opstelplaats van het witgoed en de cv-ketel. • De ruime (slaap)kamer is voor vele doeleinde geschikt en heeft een kantelraam en de nodige bergruimte achter de knieschotten. Tuin • De woning beschikt over een voor-, zij- en een achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en vaste haag. Een gedeelte van de voortuin en de zijtuin zijn gehuurd van de gemeente Wijchen. • De zonnige achtertuin op het westen heeft weinig onderhoud nodig met een zonnescherm aan de achtergevel, bestrating en achterin de extra grote multifunctionele ruimt. Deze ruimte is heel geschikt als werk- of hobbyruimte met eigen meterkast (4 groepen en aardlek), verwarming, internetaansluiting, ledverlichting, wateraansluiting, pulse voor grondwatervoorzienig, schrobput en ventilatieraam. Via de berging is de tuin achterom bereikbaar. Het is mogelijk om hier een garage van te maken. Oplevering In overleg