Description

Centraal en rustig gelegen, uitgebouwde vrijstaande woning met 4 slaapkamers, grote bijkeuken, een inpandige berging en een garage en tevens een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw dat zeer geschikt is voor hobby's, werk-/praktijkruimte of bijvoorbeeld een gezellige mancave. De achterzijde van de woning heeft een enigszins Oostenrijkse uitstraling en ziet er vriendelijk uit. De woning is gedateerd en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden; daarnaast biedt dit vrijstaande huis enorm veel potentie. De woning ligt aan een ventweg tegenover een brede groenstrook en heeft een tuin op nagenoeg het zuiden. De keurig aangelegde tuin is ingericht met borders met vaste planten en een groot terras. Parkeren kan op eigen terrein. Een fijne locatie om te wonen, kindvriendelijk en alle voorzieningen voor het dagelijkse leven heel dichtbij zoals o.a. het centrum, NS-station, basisschool en sportfaciliteiten, je bent bovendien makkelijk en snel via de uitvalswegen op het landelijk wegennet. Bouwjaar: 1967 Woonoppervlak: 127 m2 Overige inpandige ruimte: 38 m2 Externe bergruimte: 19 m2 Inhoud: 613 m3 Perceeloppervlak: 416 m2. Indeling: Begane grond: entree, royale hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met veel daglichttoetreding; er is ruimte genoeg voor een lekkere zithoek en een eetgedeelte met een lange tafel. De woonkamer is voorzien van een open haard, airco en een brede schuifpui. Vanuit de woonkamer stap je zo op het zonnige terras. Open keuken met een Oostenrijks sfeertje, de ruimte biedt de mogelijkheid voor een kookeiland. Vanuit de keuken toegang tot de grote bijkeuken met verdiepte kelderkast en de opstelling van de wasmachine en droger. Binnendoor bereikbare garage met een elektrische garagedeur en daglichttoetreding. Achter de garage (eraan vastgebouwd) bevindt zich een berging voorzien van elektra en eveneens daglicht. 1e verdieping: overloop, 4 prima slaapkamers waarvan enkele voorzien zijn van rolluiken. Grote badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel. Vanuit de badkamer toegang tot de loggia. 2e verdieping: Vlizotrap naar grote zolderberging met 2 kunststof dakramen van Velux en de opstelling van de cv-ketel (defect). De zolder biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Vrijstaand bijgebouw: bevindt zich achter de woning, is opgetrokken in steen en heeft een vliering voor extra bergruimte. Het is voorzien van verwarming en het grote raam zorgt voor veel daglicht. Dit alles maakt het bijgebouw multifunctioneel, te denken valt aan hobby-/klusruimte, praktijk-/werkruimte of bijvoorbeeld een mancave. Tuin: royale, verzorgde en zonnige achtertuin, nagenoeg gelegen op het zuiden. De woning heeft een achterom en een eigen oprit. Bijzonderheden: - woning met veel potentie; - multifunctioneel bijgebouw; - woonkamer voorzien van airco; - begane grond is voorzien van rolluiken; - enkele slaapkamers voorzien van rolluiken; - achtergevel is voorzien van zonneluifel; -onderhoudsvrije gevelbeplating; - veel bergruimte en parkeerruimte op eigen terrein; - rustige en kindvriendelijke ligging met zonnige achtertuin; - goede bereikbaarheid met auto én trein; - cv ketel Nefit Topline van 2009 is defect; - ouderdom-/gebruikers-/en asbestclausule zijn van toepassing op de koopovereenkomst; - aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,937
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
38 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
19 m²
Plot size
416 m²
Volume in cubic meters
613 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, rolldown shutters, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN I 1150
Cadastral map
Area
416 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
210 m² (15.00 metre deep and 14.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and heating

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 36

  • View photo 1 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 2 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 3 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 4 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 5 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 6 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 7 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 8 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 9 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 10 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 11 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 12 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 13 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 14 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 15 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 16 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 17 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 18 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 19 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 20 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 21 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 22 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 23 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 24 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 25 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 26 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 27 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 28 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 29 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 30 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 31 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 32 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 33 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 34 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 35 of Kruisbergseweg 28
  • View photo 36 of Kruisbergseweg 28

© 2001-2024 funda