Saltshof 1034-D6604 EA WijchenSaltshof

Stel je voor: Gelegen aan de Saltshof in Wijchen, met parkeren achter je eigen huis. Thuiskomen in een moderne woning uit 2015, waarin alles klopt. Gelegen in een jonge, frisse wijk en gebouwd volgens de nieuwste bouwstandaarden, met Energielabel A: lage energiekosten, onder andere dankzij 3 zonnepanelen. Dit huis biedt hedendaags comfort met een stijlvolle uitstraling. De gezinswoning heeft een groen grasveld achter het huis en biedt volop privacy. Je woont hier heerlijk rustig, perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en een veilige, rustige omgeving zoeken! Bovendien woon je vlakbij de uitvalswegen, zodat je gemakkelijk en snel op pad kunt. Begane grond: Je betreedt de woning via een nette entree, waar zich een modern toilet met fonteintje en de meterkast bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, een heerlijk lichte ruimte, waar het licht prachtig naar binnen valt door de openslaande tuindeuren. Een praktische trapkast voorziet in extra opbergruimte. De stijlvolle, moderne kwaliteitskeuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer. De ramen zijn allemaal voorzien van Duo Rolgordijnen. Eerste verdieping: Via de trap, die eveneens met PVC is bekleed, kom je op de overloop. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één de master bedroom is, met genoeg ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Daarnaast zijn er twee goede slaapkamers, die perfect fungeren als kinder- of werkkamer. De gehele verdieping heeft lichtgrijs laminaat. De moderne badkamer is afgewerkt in neutrale kleuren en voorzien van alle gemakken: een wastafelmeubel met 2 wasbakken en 2 kasten, toilet en een ruime douche. Dankzij de mechanische ventilatie blijft deze lichte ruimte optimaal geventileerd. Tweede verdieping: De voorzolder biedt plaats voor de wasmachine, droger en de CV-ketel, en heeft praktische bergruimte achter de knieschotten. Het eerste gedeelte wordt momenteel gebruikt als speelkamer. Daarnaast is er nog een zolderkamer die multifunctioneel inzetbaar is en bijvoorbeeld kan dienen als werk- of hobbyruimte, of natuurlijk als slaapkamer. Door de dakkapel valt er prettig veel daglicht binnen, wat deze kamer tot een aangename plek maakt. Tuin: Door de grote openslaande deuren stappen we de tuin in. Deze biedt privacy en is onderhoudsvriendelijk. Er is tevens een praktische houten berging, compleet met elektra om bijvoorbeeld je e-bike op te laden. Voor de groene vingers onder ons is het eenvoudig om nog wat extra groen toe te voegen. Via de achterom kom je gemakkelijk bij de grote parkeerplek met voldoende parkeerruimte. Aangrenzend is er een groot grasveld met speeltoestel. Bijzonderheden van deze woning: - Energielabel A: lage energiekosten & 3 zonnepanelen - Kindvriendelijke ligging met speeltuintje in het binnenhofje - Goed onderhouden - Vier slaapkamers en een royale zolderkamer - Ruime parkeergelegenheid - Onderhoudsvriendelijke tuin met een achterom - Kinderopvang om de hoek