Urnenveldweg 206603 AE WijchenVerspreide huizen Valendries

Een buitenkans voor mantelzorgers of voor een kleinschalige woonzorggroep! Op een van de mooiste plekjes in Wijchen komen een ruime woning en een flinke mantelzorgwoning vrij. Verscholen in het groen aan de Urnenveldweg, op steenworp afstand van de zandverstuiving en nabij de centrumvoorzieningen en uitvalswegen gelegen. Een prachtige locatie voor mensen die houden van de natuur, willen genieten van de seizoenswisselingen en gesteld zijn op hun privacy. De hoofdwoning is een heerlijke plek om te werken, studeren, sporten of een hobby uit te oefenen! Hoofdwoning: Een royale 2-onder-1-kapwoning met woonkeuken, serre en een kelder met meerdere ruimtes. Op de eerste verdieping tellen we 3 slaapkamers, een flinke badkamer en een separaat toilet. De garage en het atelier zijn eveneens onderkelderd en hebben beide een bergzolder (stahoogte). Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op het groen. Of maak in het atelier een gezellige plek waar de kinderen ongestoord kunnen chillen met hun vrienden. De mantelzorgwoning is om door een ringetje te halen en biedt plaats aan vele woonwensen. Denk daarbij aan mantelzorg waarbij kind(eren) of (groot)ouder(s) in het huis wonen. Maar ook een kleine zorggroep voor begeleid wonen zou prima passen in de mantelzorgwoning, waarbij de begeleiding in de hoofdwoning verblijft. Mantelzorgwoning: Vanuit de royale hal heb je toegang tot de badkamer, slaapkamer, toilet, trapopgang en woonkamer met open keuken en schuifpui naar de achtertuin. De praktische bijkeuken en berging zijn pas het begin: ook de mantelzorgwoning heeft een zeer ruime kelder met volop bergruimte. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping 3 slaapkamers, een toilet en een berging met cv-opstelling. De winkels van Wijchen-Alverna zijn om de hoek, net als ’t Mozaïek met daarin zorgvoorzieningen, het theater en de bibliotheek. De woningen liggen op korte afstand van het centrum van Wijchen met diverse supermarkten, het NS-station, zwembad, bioscoop, een gevarieerd winkelaanbod en vele gezellige restaurants en terrasjes. Daarnaast kent Wijchen een rijk aanbod aan sportfaciliteiten, (sport)verenigingen en evenementen. Kortom, ben je op zoek naar een unieke plek waar wonen, werken en mantelzorgen samenkomen in een groene omgeving met volop privacy? Deze unieke plek aan de Urnenveldweg in Wijchen heeft het allemaal. Wil je de woningen bekijken en sfeer proeven? Maak een afspraak, we leiden je graag rond op deze mooie locatie in het groen. Woonhuis: bouwjaar:1980 inhoud: 711 m³ woonopp.: 151 m2 bergruimte: 63 m2 perceel: 900 m2 Bijzonderheden woonhuis: - 23 zonnepanelen - parkeren op eigen terrein (3 auto’s) - atelier, geschikt voor meerdere woonwensen - beregeningsinstallatie - kelder onder het woonhuis - kelder onder garage en atelier - mooie volwassen tuin met volop privacy - energielabel A Mantelzorgwoning: bouwjaar:2016 inhoud: 896 m³ woonopp.: 156 m2 bergruimte: 120 m2 perceel: 1128 m2 Bijzonderheden mantelzorgwoning: - moderne, goed onderhouden woning: instapklaar - 4 slaapkamers - bestemd als mantelzorgwoning, informeer naar mogelijkheden kleinschalige woonzorg - parkeren op eigen terrein (2 auto’s) - levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer beneden - mooie volwassen tuin met meerdere terrassen - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas - beregeningsinstallatie - energielabel A