Bereklauw 278131 GN WijheKrijtenberg en Noorder Koeslag

Fantastische twee-onder-één kapwoning in een bosrijke omgeving Ontsnap aan de hectiek van het dagelijkse leven en ontdek de rust in deze woning met een bosrijke omgeving. Gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk vinden wij deze fantastische twee-onder-één kapwoning met garage. Niet alleen de ligging straalt rust uit, ook de uitgebouwde woning met woonkeuken voorzien van lichtstraten is de perfecte plek om de hele dag te vertoeven. Mocht dat nog niet voldoende zijn? Dan kunt u mogelijk ook nog genieten van de sauna, welke te vinden is op de tweede verdieping. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en liggen er zonnepanelen op het dak om de energiekosten zo laag mogelijk te houden. Bent u op zoek naar een twee-onder-één kapwoning in bosrijke omgeving voor u en uw gezin? Misschien is deze woning aan de Bereklauw 27 te Wijhe, dan wel iets voor u. Wijhe is een charmant dorp gelegen aan de oevers van de IJssel met haar prachtige uiterwaarden. Daarnaast is het dorp omringt door de prachtige natuur van verschillen landgoederen zoals landgoed ‘’De Gelder’’ en op relatief korte afstand ook de Sallandse heuvelrug begroeid met fantastische heidevelden. Wijhe staat bekend om zijn gezellige dorpskern met knusse straatjes, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Ook beschikt het dorp over diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en sportpark Wijhe ’92. Indeling: Parkeer u auto onder de ruime carport met lichtkoepel en maak u geen enkele zorgen over het weer en al uw spullen. Stap binnen in een ruime en vooral lichte hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein en de doorgang naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met sfeervolle vloer. Door de grote raampartijen is het een zeer lichte ruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Door deze uitbouw is een prachtige woonkeuken gecreëerd. Door de lichtstraten en schuifpui is het een licht geheel. De luxe open keuken is voorzien van een 5-pits gasstel, vaatwasser, combi-oven en siemens inbouwkoffiezetapparaat. Deze woonkeuken is een heerlijke plek om lekker te eten met familie en vrienden. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is ook een bijkeuken bereikbaar, via waar de aangebouwde garage te bereiken is. Ook is de woonkeuken aan de achterzijde voorzien van een schuifpui, welke een perfecte brug creëert tussen de woonkeuken en de bosrijke achtertuin. Eerste verdieping: U komt boven een lichte overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De woning beschikt over een viertal slaapkamers en één badkamer. Op deze verdieping zijn een drietal slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een kleinere slaapkamer, welke nu in gebruik is als bergkamer/inloopkast. Door het verwijderen van de kasten is het een volwaardige slaapkamer. Ook is aan de voorzijde de ruime masterbedroom. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een derde ruime slaapkamer. Ook de badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche is aan de achterzijde gelegen. Met een vaste trap is ook de tweede verdieping bereikbaar. U komt boven op een zeer ruime overloop met sauna (sauna is ter overname). Ook bevindt zich op de tweede verdieping nog een ruime slaapkamer, welke nu in gebruik is als studio. Tuin: De tuin is gelegen op het oosten. Door de diepe achtertuin kunt u tot in de late uurtjes genieten van de rust die de achtertuin te bieden heeft. Ook is het een gezellige plek om lekker te barbecueën met familie en vrienden of ’s ochtends te genieten van een bak koffie. Bereikbaarheid: Bent u van plan om een dagje te gaan wandelen of winkelen op één van de andere prachtige plekken in Nederland? Dan is dat geen enkel probleem. Ondanks de landelijke ligging is Wijhe uitstekend bereikbaar. Het heeft een eigen treinstation met regelmatige verbindingen naar steden als Zwolle en Deventer via waar u door heel Nederland kunt reizen. Ook met de auto bent u binnen korte tijd in deze steden, waardoor u het beste van stad en land kunt combineren. Algemene informatie/ bijzonderheden: - Woonoppervlak 129 m2 - Overig inpandig 20 m2 (garage) - Gebouw gebonden buitenruimte 16 m2 (carport) - Perceel 280 m2 - Bouwjaar 1993 - Volledig geïsoleerd, zonnepanelen en energielabel B - Begane grond vloerverwarming - Sfeervolle uitbouw en woonkeuken - Bosrijke en kindvriendelijke woonwijk - Sauna ter overname Is uw oog gevallen op deze prachtige twee-onder-één kapwoning gelegen in een bosrijke omgeving met een garage en fantastische woonkeuken? Neem dan snel contact met ons op via of bel naar 0570 523134