Amstel 483961 HK Wijk bij DuurstedeDe Horden Rivieren

Op 1 van de ruimere percelen aan de Amstel staat deze uitgebouwde en in 2017 grotendeels verbouwde EENGEZINSWONING met PARKEERPLAATS op eigen terrein, grote stenen BERGING in de achtertuin, luxe keuken, serre, nette badkamer en o.a. 4 royale slaapkamers en 2 dakkapellen! TUIN: De heerlijke vrij gelegen achtertuin is vanaf de serre gezien nog ruim 11,5 meter diep en v.v. stenen berging en een achterom, gesitueerd op het westen en is 2019 onderhoudsvriendelijk aangelegd met 2 zonneterrassen. In deze fijne tuin kunt u de hele dag van de zon en de rust genieten. Parkeren is op eigen terrein mogelijk. ALGEMEEN: Woonoppervlakte: ca. 131 m². Inhoud: ca. 462 m³. Perceelsoppervlakte: 160 m². Bouwjaar: 1981. LIGGING: Deze fijne woning is gelegen op wandelafstand van de dijk en uiterwaarden, in een groene en ruim opgezette woonwijk alwaar oude fruitbomen nog heerlijk bloeien en kinderen vrij kunnen spelen in de nabijgelegen speeltuin. Ook is winkelcentrum De Horden om de hoek en voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, de kinderboerderij, (basis)scholen, sportverenigingen etc. Op korte fietsafstand is de binnenstad gelegen met vele gezellige terrasjes en het winkelgebied. INDELING: Begane grond: Entree aan de voorzijde, gang, bijkeuken met pantry, dakvenster en aansluitingen voor wassen en drogen, vergrote hal met garderobenis, travertinvloer, meterkast (v.v. vernieuwde groepenkast en glasvezelaansluiting), luxe hangend toilet (d.d. 2017) met urinoir en fonteintje, vanuit de hal toegang tot de open keuken, welke aan de voorzijde is gesitueerd en v.v. een hoekopstelling met granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, oven, vaatwasser en een losse Amerikaanse koel-vriescombinatie. Tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre en een trapkast. De gehele begane grond is v.v. een Travertinvloer met grotendeels vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met een aan de voorzijde een grote slaapkamer van ca. 14 m² met grote kastenwand. 2e grote slaapkamer aan de achterzijde (opp. ca. 14 m²) v.v. kastenwand, bergruimte en laminaatvloer. Moderne badkamer v.v. douchecabine met massagedouche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en handdoekradiator. Deze verdieping is v.v. een nette laminaatvloer. 2e verdieping. Overloop met bergruimte en dakvenster, 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met kitchenette, dakvenster en dakkapel. Ook liggen hier de voorbereidingen voor eventueel een extra badkamer. Deze verdieping is eveneens v.v. een mooie laminaatvloer. EXTRA INFORMATIE: - Verwarming en warm water middels CV-gas, combiketel (Remeha Calenta d.d. 2013); - 1 parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid op parkeervoorzieningen nabij de woning; - In 2017 grotendeels gemoderniseerd en zijn vrijwel alle installaties vervangen; - Vrijwel overal glad gestuukte wanden en plafonds; - In bijna alle vertrekken tv- en internetaansluitingen aanwezig. - Mooie paneldeuren in de hele woning. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Extra leefruimte in de serre van circa 15 m²; - (Elektrische) zonwering aanwezig. - Oplevering in overleg. BEZICHTIGING: Wil je deze mooie en verrassend ruime woning bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op, wij plannen graag een afspraak met je in. Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.