View photo 1 of Maasdijk 63

Maasdijk 634261 AD Wijk en AalburgAalburg

  • 244 m²
  • 755 m²
  • 3

Description

Langs de stoep onder aan de voet van de dijk staat, al vanaf 1900, deze boerderij met prachtige authentieke schuur. Door de tijd heen is het huis gerenoveerd met in 1993 een grote verbouwing waarbij onder andere de vloeren, muren en kap zijn geïsoleerd. Ook zijn de meeste ramen voorzien van dubbele beglazing. Schitterend spantwerk wat het mooist tot zijn recht komt in de woonkamer. Open tot in de nok, bijna 8 meter hoog!! Als je hier bij de houthaard zit dan is dit wel echt thuis. Bijzonder leuk detail is ook de kamer op de verdieping waarvandaan je zo de woonkamer in kijkt. Dit is een prachtige werkkamer of ‘gameroom’:) Net als het huis is ook de tuin ruim maar niet te groot. Hele vrije plek met leuke zitplekjes en doorkijkjes langs de grote schuur of het bakhuisje. Zelfs de fruitbomen ontbreken niet en je eet hier appel, peren, bramen, druiven en zelfs kiwi’s uit je eigen tuin. Het achterste deel van de grote schuur is opengemaakt waardoor er een overkapping met groot terras is ontstaan. Gave plek! Wonen: Je vindt alle voorzieningen op de begane grond, ook een grote slaapkamer met complete badkamer en zelfs een sauna die los in een kamertje staat naast de hal. De woonkamer meet ruim 70 m2 en de keuken is open. In de living zijn zowel aan de kant van de stoep als aan de tuinzijde 2 grote raampartijen geplaatst. Op verschillende plekken vindt je nog authentieke details. In de hal staat nog een antieke hardstenen wasbak waar later voor de sier nog een pomp bijgeplaatst is. Verder nog een praktische bijkeuken en technische ruimte. Koken: De keukenopstelling is niet nieuw meer maar prima bruikbaar en voorzien van 5 pits gaskookplaat, schouw, oven, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en kraan met gezuiverd drinkwater. Het spoelgedeelte is gesitueerd onder het raam met zicht op de tuin. Dan zie je net even wie achterom komt. Slapen en baden: Naast de slaapkamer op de begane grond vindt je nog 3 grote kamers op de verdieping waarvan er 1 een open verbinding heeft met de woonkamer! Eén slaapkamer heeft aansluitend een toilet met wastafel. Hier is ook wel een douche te realiseren als dat gewenst is. Met de vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. Buitenleven: Super onderhouden en gezellige tuin, veel groen, veel kleur en verschillende intieme zitplekjes. Het bakhuis is verdeeld in een garage met bergzolder en berging die voorheen waarschijnlijk werd gebruikt om de kachel te laten branden en de hammen te roken. Het rookkanaal zit er nog. De grote schuur biedt ruimte voor 2 auto’s. De grote roldeur is op afstand bedienbaar. Top schuur! Betonvloer waarop een houten constructie. Wanden en dak zijn geïsoleerd, boven het inpandige terras een grote zolder die ook omgebouwd kan worden als gastenverblijf of iets dergelijks. De wasbak ontbreekt niet. Locatie: Als er iets is wat het gebied van Altena kenmerkt is het de meanderende rivier de Maas met de dijken waaraan veelal de karakteristieke bebouwing. Langs een van die dijken staat deze boerderij. Je loopt zo de deur uit richting de rivier of als je wat boodschappen moet doen naar het winkelcentrum. Wijk en Aalburg is een prachtige plek voor jong en oud. Ook als buitenstaander ben je van harte welkom en je wordt begroet op straat.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,258
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
244 m²
Other space inside the building
35 m²
External storage space
71 m²
Plot size
755 m²
Volume in cubic meters
1,037 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, shower, double sink, and bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, flue, and sauna

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

AALBURG F 2376
Cadastral map
Area
755 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location
Garden
Side garden
Side garden
346 m² (38.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/07/2024

On funda

Neighborhood