Antoon Coolenstraat 56321 BS WijlreWijlre

Deze mooie instapklare half vrijstaande woning uit 1966 is ruim, goed afgewerkt en gelegen aan de rand van de dorpskern Wijlre, midden in het Limburgse heuvelland. In Wijlre is het goed wonen want deze woonplaats heeft een aantrekkelijke kern met goede basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, bakkerij en groentewinkel. Er is een basisschool en de middelbare school ligt op een 3000 meter in Gulpen. Wijlre kent een actief verenigingsleven. In de directe nabijheid vinden we centrumkernen Gulpen, Valkenburg en Simpelveld. Binnen een straal van 20 kilometer liggen de steden Maastricht, Aken en Heerlen om een dagje te winkelen of cultuur te snuiven. De woning: Op de begane grond is deze uitgebouw en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning kenmerkt zich door een mooie ruime leefruimte met veel lichtinval en een schuifpui aan de achterzijde, 3 slaapkamers en een ruime multifunctioneel te gebruiken zolder. Wellicht voor een 4de slaapkamer. Algemeen: Inhoud: 380 m³ Energielabel: C Zonnepanelen: 12 stuks Perceeloppervlakte: 286 m² Woonoppervlakte wonen: 105 m² Bijzonderheden. Begane grond. Via de entree en ruime hal met garderobe en meterkast is er toegang naar de woonkamer, naar de kelder en naar de eerste verdieping. De woning is gedeeltelijk onderkelderd. De ruime woonkamer van ca. 44m2 heeft veel lichtinval, is voorzien van een airco en is uitgebouwd. Doormiddel van een schuifpui is er direct tuin contact. In 2016 is het keukenblok in de openkeuken vernieuwd. Vanuit de woonkamer bereikt u ook een 2de hal die toegang geeft naar de garage, het toilet en een bergruimte. Vanuit de garage en vanuit de woonkamer is er toegang naar de mooie achtertuin met terras. De keuken is compleet, luxe en is voorzien van een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, een extra close-in boiler en een 6 pits gaskookplaat. De 1ste verdieping. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche met douchescherm, een enkele wastafel, een badmeubel en een toilet. Vanaf de overloop is via de vlizotrap de 2de verdieping te bereiken. De 2de verdieping. De tweede verdieping is de zolderverdieping met de opstelplaats voor de Cv ketel. Deze Cv ketel is eigendom en is in 2024 geplaatst. De genoemde maten en cijfer zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.