Description

Aan de Mascherelstraat 7 in Wijnandsrade ligt deze ruime en instapklare split level woning welke de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en gerenoveerd is. Met een uit 2024 moderne en vernieuwde keuken, gezellige woonkamer en 3 tot 4 ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende mogelijkheden voor gezinnen. Een gezellige tuin en ruime garage bieden daarnaast veel extra (hobby-)ruimte. Wijnandsrade maakt onderdeel uit van de gemeente Beekdaelen en is gelegen in een groene omgeving in het Limburgse heuvellandschap. Het beeld van Wijnandsrade wordt bepaald door kasteel Wijnandsrade met bijbehorende kasteelhoeve. Op korte afstand van de woning zijn de dorpskernen van Hulsberg en Nuth gelegen met een uitgebreid aanbod aan (dagelijkse) voorzieningen. Binnen 15 minuten zijn ook de stadscentra van Heerlen en Maastricht te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: De woning is te betreden via de verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin. De entreehal biedt toegang tot de toiletruimte, uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. Ook de meterkast bevindt zich in de hal. Vanuit de entreehal kom je in de sfeervolle woonkamer met open keuken. De moderne, recent vernieuwde open keuken (2024) is ingericht met een rechte opstelling en een kookeiland, voorzien van diverse ingebouwde apparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schuifpui die leidt naar het terras. Verdieping -1: Via het open trappenhuis bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en een open werkruimte. De werkruimte (ca. 16,6m²) kan eenvoudig worden omgebouwd tot een ruime derde slaapkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van airconditioning en een ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer is ongeveer 8,1m² groot. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, een zwevend toilet en een wastafel met badkamermeubel. Verdieping -2: De betegelde overloop biedt toegang tot de hoofdslaapkamer, bijkeuken en wasruimte. De ruime hoofdslaapkamer heeft strak gestucte wanden, een laminaatvloer, een walk-in closet en een schuifpui die zorgt voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, cv-installatie en een keukenblok met warm- en koudwateraansluiting. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en een overdekt terras. Tuin: De achtertuin beschikt over meerdere terrassen en is op verschillende manieren bereikbaar. De woonkamer biedt toegang tot het terras, terwijl de hoofdslaapkamer en bijkeuken leiden naar het overdekte terras. Daarnaast is er een derde zonnig gelegen terras in de tuin, borders met beplanting en leibomen voor extra privacy. Via de tuin is er toegang tot de ruime vrijstaande garage, die is voorzien van elektra, wateraansluiting en een elektrische garagepoort. Bijzonderheden: - Instapklare, gemoderniseerde en goed onderhouden woning. - Voorzien van 3 tot 4 ruime slaapkamers. - Geschakelde garage met ruime berging voorzien van elektra en elektrische poort. Ideaal voor hobby of te gebruiken als opslagruimte. - Woning in 2021 voorzien van airconditioning. - Gezellige en sfeervolle tuin met voldoende zonlicht en verschillende terrassen. - Alle in deze brochure en plattegronden opgenomen informatie en afmetingen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,421
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
50 m²
Plot size
387 m²
Volume in cubic meters
472 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HRC30 (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

WIJNANDSRADE A 2585
Cadastral map
Area
387 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (8.31 metre deep and 10.75 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 29

  • View photo 1 of Mascherelstraat 7
  • View photo 2 of Mascherelstraat 7
  • View photo 3 of Mascherelstraat 7
  • View photo 4 of Mascherelstraat 7
  • View photo 5 of Mascherelstraat 7
  • View photo 6 of Mascherelstraat 7
  • View photo 7 of Mascherelstraat 7
  • View photo 8 of Mascherelstraat 7
  • View photo 9 of Mascherelstraat 7
  • View photo 10 of Mascherelstraat 7
  • View photo 11 of Mascherelstraat 7
  • View photo 12 of Mascherelstraat 7
  • View photo 13 of Mascherelstraat 7
  • View photo 14 of Mascherelstraat 7
  • View photo 15 of Mascherelstraat 7
  • View photo 16 of Mascherelstraat 7
  • View photo 17 of Mascherelstraat 7
  • View photo 18 of Mascherelstraat 7
  • View photo 19 of Mascherelstraat 7
  • View photo 20 of Mascherelstraat 7
  • View photo 21 of Mascherelstraat 7
  • View photo 22 of Mascherelstraat 7
  • View photo 23 of Mascherelstraat 7
  • View photo 24 of Mascherelstraat 7
  • View photo 25 of Mascherelstraat 7
  • View photo 26 of Mascherelstraat 7
  • View photo 27 of Mascherelstraat 7
  • View photo 28 of Mascherelstraat 7
  • View photo 29 of Mascherelstraat 7

© 2001-2024 funda