Description

Wilt u dit woonhuis bekijken? Stuur ons een mail of neem via het contactformulier contact op en wij bellen u voor een afspraak. Wonen in een vrijstaand boerenwoonhuis in Wijnandsrade-Swier. In het pittoreske Wijnandsrade, aan de Swier 43, bevindt zich een authentiek boerenwoonhuis dat wacht op een nieuwe eigenaar. Deze vrijstaande eengezinswoning uit het bouwjaar 1912 ademt historie en karakter en biedt volop mogelijkheden voor een jong gezin of een handige klusser. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 347 m2. Een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het landelijke karakter van de omgeving zorgt voor een oase van rust en ruimte. Dit boerenwoonhuis is een ware opknapper met potentie. Een bouwkundige keuring heeft reeds plaatsgevonden en toont aan dat de woning eenvoudig gerenoveerd kan worden. Een kans om een unieke woning geheel naar eigen smaak te transformeren tot een droomhuis. De ligging van de woning is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, maar toch behoefte heeft aan goede bereikbaarheid. De autosnelweg is gemakkelijk te bereiken, waardoor steden als Heerlen en Maastricht binnen handbereik liggen. Interesse? Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van dit renovatieproject met toekomst in het prachtige Swier! Indeling Gehele begane grond voorzien van plavuizenvloer. Hal met trap naar verdieping. Woonkamer met goede lichtinval, schouw en spanplafond met inbouwverlichting. Gesloten keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van volgende inbouwapparatuur keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met aansluitpunt was-apparatuur. Toilet met staand toilet en fonteintje. Buitenberging. Eerste verdieping Overloop. 3 slaapkamers. Ruime functionele badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV installatie (huurketel HR-107) Overige verdiepingen Kelder: Bergruimte met laag plafond Tuin Grote oprit. Ruimte voor meerdere auto's. Voortuin, zij tuin en achtertuin met houten tuinhuis en meerdere bomen. Geheel omsloten met schuttingen. Ruimte voor eventuele aanbouw/uitbreiding van het huis. Bijzonderheden Bouwjaar 1912 Perceeloppervlakte ca. 347 m2 Woonoppervlakte ca. 94 m2 Energielabel E Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing Gehele huis dient te worden gerenoveerd/gemoderniseerd Eerste deel oprit is gedeeld met buren Bouwtechnisch rapport aanwezig Aanvaarding in overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Er is reeds een bouwkundige keuring verricht teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Dit bouwtechnisch rapport is onderdeel van de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons, FinSafe Makelaardij, met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 197,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,096
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1912
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
25 m²
External storage space
9 m²
Plot size
347 m²
Volume in cubic meters
422 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet, sink, and sit-in bath
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler

Cadastral data

NUTH R 520
Cadastral map
Area
347 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural, open location and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
110 m² (10.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Partly double glazed

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 44

  • View photo 1 of Swier 43
  • View photo 2 of Swier 43
  • View photo 3 of Swier 43
  • View photo 4 of Swier 43
  • View photo 5 of Swier 43
  • View photo 6 of Swier 43
  • View photo 7 of Swier 43
  • View photo 8 of Swier 43
  • View photo 9 of Swier 43
  • View photo 10 of Swier 43
  • View photo 11 of Swier 43
  • View photo 12 of Swier 43
  • View photo 13 of Swier 43
  • View photo 14 of Swier 43
  • View photo 15 of Swier 43
  • View photo 16 of Swier 43
  • View photo 17 of Swier 43
  • View photo 18 of Swier 43
  • View photo 19 of Swier 43
  • View photo 20 of Swier 43
  • View photo 21 of Swier 43
  • View photo 22 of Swier 43
  • View photo 23 of Swier 43
  • View photo 24 of Swier 43
  • View photo 25 of Swier 43
  • View photo 26 of Swier 43
  • View photo 27 of Swier 43
  • View photo 28 of Swier 43
  • View photo 29 of Swier 43
  • View photo 30 of Swier 43
  • View photo 31 of Swier 43
  • View photo 32 of Swier 43
  • View photo 33 of Swier 43
  • View photo 34 of Swier 43
  • View photo 35 of Swier 43
  • View photo 36 of Swier 43
  • View photo 37 of Swier 43
  • View photo 38 of Swier 43
  • View photo 39 of Swier 43
  • View photo 40 of Swier 43
  • View photo 41 of Swier 43
  • View photo 42 of Swier 43
  • View photo 43 of Swier 43
  • View photo 44 of Swier 43

© 2001-2024 funda