J. Kammingakade 209648 KN WildervankBoven-Wildervank

Aan doorgaand vis- en vaarwater gelegen wordt nu te koop aangeboden, deze levensloopbestendige en instapklare vrijstaande woning met een ruime oprit, carport en vrijstaande berging. Rust, ruimte en natuur komen samen in deze prachtige ambiance. Ervaar het Groninger landschap op zijn best, vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde en het Oosterdiep aan de voorzijde. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van de uitvalsweg N33, binnen 25 autominuten zijn de steden Groningen en Assen te bereiken. Op korte afstand van de woning bevinden zich een basisschool en sportvelden. Het centrum van Veendam is met de fiets in 15 minuten te bereiken. De woning beschikt over de navolgende indeling: Zijentree/hal met de meterkast, trapopgang en toilet. Vervolgens komt men in de lichte, stijlvolle L-vormige woonkamer met een schitterend uitzicht over het Oosterdiep. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een pellet kachel alsmede vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken voorzien van een spoeleiland, openslaande tuindeuren en airconditioning. Uiteraard is de keuken voorzien van al het hedendaagse inbouwapparatuur. Naast de keuken zijn een slaapkamer en badkamer op de begane grond gesitueerd hetgeen levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim opgezette overloop met inpandige kastruime en de C.V.-opstelling. 3 ruime slaapkamers worden geboden, respectievelijk 15 m², 12 m² en 10 m². De badkamer is modern van inrichting en voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel en een douchegelegenheid. De verzorgde en fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een zonneterras, een overdekt loungegedeelte alsmede een houten berging. De grote en degelijke carport biedt mogelijkheden voor het stallen van voertuigen als een camper of eventueel caravan. Aan de achterzijde geniet u van de zonsopkomst over de uitgestrekte landerijen. Deze woning is altijd met uiterste zorg en liefde bewoond door de eerste eigenaar, is gebouwd met uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen en beschikt over uitstekende isolerende voorzieningen. Rondom beschikt het geheel over kunststof kozijnen. Verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming en airconditioning. De verdieping is voorzien van radiatoren. De woning beschikt over 10 zonnepanelen, een energielabel A wordt hier geboden. Kortom een zeer compleet geheel op een ''daaldersplekje'', plan nu uw bezichtiging! INFO: - Energielabel A - Levensloopbestendig - Volledig instapklaar - Onderhoudsvriendelijke tuin met grote carport