Description
In het hart van Wildervank, aan het doorgaande vis- en vaarwater, staat deze prima onderhouden en degelijk gebouwde vrijstaande woning met inpandige bedrijfsruimte. Deze karakteristieke woning biedt een ruime indeling met een royale inpandige winkel, magazijn of hobbyruimte, een fraai erf en een besloten tuin die heerlijk op de zon is gelegen. Wonen- en werken is hier perfect te combineren.
Het inpandige magazijn, met eigen entree, toilet en een etalage functie, met een oppervlakte van circa 155 m², biedt talloze mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar extra werkruimte, slaapkamers, opbergruimte, winkel, of voor het uitoefenen van je hobby, deze ruimte is naar wens in te vullen en te gebruiken.
Bij binnenkomst tref je een ruime entree met hal en garderobe. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte kantoorruimte (18m²) met eigen entree en een etalagefunctie, ideaal voor wie vanuit huis werkt of een praktijk aan huis wenst. De begane grond biedt verder een royale en lichte living (32m²) met een prachtig uitzicht op de tuin en de overkapping. De keuken (18m²) is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt samen met de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en vaste inloopkasten, alle praktische gemakken, die je maar wenst.
Op de verdieping vind je een overloop (30m²), die ook prima dienst kan doen als extra werkplek. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde ( resp. 14m² en 15m²), de ouderslaapkamer van maar liefst 25m2 aan de voorzijde van het huis en een riante badkamer(10m²) met ligbad, aparte douche en toilet. Tevens zijn er diverse extra opberg ( zolder)ruimten gecreëerd.
De woning is volledig gerenoveerd en voldoet aan alle moderne eisen. Dankzij de centrale verwarming, grotendeels dubbele beglazing en hoogwaardige afwerking, is dit een huis, dat je direct kunt betrekken. Het biedt een perfecte balans tussen sfeer, comfort en functionaliteit.
De locatie kwalificeert zich als uitstekend. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N33 zijn Groningen en Assen in 25 minuten te bereiken. Basisscholen, supermarkt, horeca, sportvoorzieningen en bushalte zijn allemaal op korte loopafstand te vinden.
Dit is een heerlijke ruime en veelzijdig huis op een prachtige plek, klaar om jouw nieuwe thuis te worden.
INFO:
- Wonen- werken perfect combineren
- Goed niveau van onderhoud
- Nabij alle voorzieningen gelegen
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 429,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,116
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1931
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 203 m²
- Other space inside the building
- 155 m²
- Exterior space attached to the building
- 25 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 630 m²
- Volume in cubic meters
- 1,318 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Skylight
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Excellent (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- WILDERVANK K 1643
- Cadastral map
- Area
- 630 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road, along waterway and sheltered location
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 300 m² (24.00 metre deep and 13.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
11/12/2024
On funda