Description

In een rustig, kleinschalig woonwijkje met veel openbaar groen staat deze mooie TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met BERGING. Het geheel is goed onderhouden, gemoderniseerd in 2020, woonklaar en staat op een perceeloppervlakte van circa 226 m² grond. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang, toilet met fontein, moderne keuken ( 2020) voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en wasemkap, gezellige lichte woonkamer met schuifpui en vinyl-vloer en de berging met witgoed-aansluitingen. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan één met dakkapel) en de badkamer met een (nieuwe) douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: overloop en een slaapkamer voorzien van een groot dakraam en knieschotten. Aan de achterzijde treft u de zonnige tuin op het zuidoosten met in totaal 3 terrassen (waarvan 1 overdekt), een vrijstaande berging en een aangebouwde overkapping. De tuin biedt veel privacy en heeft een eigen achteruitgang. Achter de schutting is een stukje gemeentegrond in gebruik, de kosten hiervoor bedragen ca € 60,- per jaar. De woning is gelegen op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen als dorpshuis en basisschool. Voor winkels e.d. kunt u terecht in Vledder (circa 4 km) Noordwolde (circa 4 km) en Steenwijk (circa 12 km). Het pittoreske Wilhelminaoord ligt in een bijzonder mooie bosrijke omgeving en heeft natuurlijk een unieke historische geschiedenis van De Maatschappij van Weldadigheid. Bijzonderheden: - 2-1 kap woning met berging - Bouwjaar 1995 - Keuken bj. 2020 - Platdak bj. 2020 - Mechanische ventilatie bj. 2020 - Afwerking 2020 - 4 Slaapkamers - Achtertuin op het zuidoosten - Perceeloppervlak 226 m2 - Woonoppervlak 86 m2 - Overige inpandige ruimte 7 m2 - Inhoud 333 m3 Nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 298,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,465
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
4 m²
Plot size
226 m²
Volume in cubic meters
333 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

VLEDDER K 1215
Cadastral map
Area
226 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
102 m² (9.75 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 45

  • View photo 1 of J. Polstraat 11
  • View photo 2 of J. Polstraat 11
  • View photo 3 of J. Polstraat 11
  • View photo 4 of J. Polstraat 11
  • View photo 5 of J. Polstraat 11
  • View photo 6 of J. Polstraat 11
  • View photo 7 of J. Polstraat 11
  • View photo 8 of J. Polstraat 11
  • View photo 9 of J. Polstraat 11
  • View photo 10 of J. Polstraat 11
  • View photo 11 of J. Polstraat 11
  • View photo 12 of J. Polstraat 11
  • View photo 13 of J. Polstraat 11
  • View photo 14 of J. Polstraat 11
  • View photo 15 of J. Polstraat 11
  • View photo 16 of J. Polstraat 11
  • View photo 17 of J. Polstraat 11
  • View photo 18 of J. Polstraat 11
  • View photo 19 of J. Polstraat 11
  • View photo 20 of J. Polstraat 11
  • View photo 21 of J. Polstraat 11
  • View photo 22 of J. Polstraat 11
  • View photo 23 of J. Polstraat 11
  • View photo 24 of J. Polstraat 11
  • View photo 25 of J. Polstraat 11
  • View photo 26 of J. Polstraat 11
  • View photo 27 of J. Polstraat 11
  • View photo 28 of J. Polstraat 11
  • View photo 29 of J. Polstraat 11
  • View photo 30 of J. Polstraat 11
  • View photo 31 of J. Polstraat 11
  • View photo 32 of J. Polstraat 11
  • View photo 33 of J. Polstraat 11
  • View photo 34 of J. Polstraat 11
  • View photo 35 of J. Polstraat 11
  • View photo 36 of J. Polstraat 11
  • View photo 37 of J. Polstraat 11
  • View photo 38 of J. Polstraat 11
  • View photo 39 of J. Polstraat 11
  • View photo 40 of J. Polstraat 11
  • View photo 41 of J. Polstraat 11
  • View photo 42 of J. Polstraat 11
  • View photo 43 of J. Polstraat 11
  • View photo 44 of J. Polstraat 11
  • View photo 45 of J. Polstraat 11

© 2001-2025 funda