Blauwe Zegge 43648 JL Wilnisde Maricken-Veenzijde

Op zoek naar een ruime en sfeervolle tussenwoning in een kindvriendelijke buurt? Deze heerlijke woning in Wilnis biedt alles wat je zoekt! Gelegen in een rustige woonwijk, met scholen op loopafstand en een speeltuintje vlakbij, is dit de ideale plek voor gezinnen. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur op je eigen perceel. De woning beschikt over een royale dakopbouw op de eerste verdieping, dat zorgt voor extra leefruimte. De huidige indeling biedt drie ruime slaapkamers en met een kleine aanpassing is een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren. De zonnige tuin op het zuidwesten is perfect voor lange zomerdagen. De buitenzijde van het huis is nog eind april geschilderd, dus onderhoud is voorlopig niet nodig. De dakkapel op de kapverdieping zorgt voor nog meer ruimte en lichtinval. De buurt staat bekend om zijn rustige sfeer. Een geweldige kans om te genieten van comfortabel wonen in een comfortabele omgeving. De indeling van deze verzorgde woning is als volgt: BEGANE GROND Bij aankomst parkeer je gemakkelijk op eigen terrein. De entree biedt een warm welkom met ruimte voor een kapstok en toegang tot de meterkast. Vanuit de entree heeft u toegang tot de lichte open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een diepe trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. Hoewel de keuken niet de nieuwste is, biedt deze nog steeds alle functionaliteiten voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de voortuin. De tuingerichte woonkamer heeft zowel een gezellige zithoek als een plek voor een eettafel, perfect voor familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heb je via een deur directe toegang tot de zonnige achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken vind je een tweede hal, die toegang biedt tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer met een warme en uitnodigende sfeer. Tevens is de begane grond voorzien van screens en hangt er een zonnescherm aan de tuinzijde. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Dankzij de extra dakopbouw bevindt zich aan de achterzijde een royale slaapkamer. Door de slimme indeling met twee ramen en twee radiatoren is deze ruimte eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. De ramen zijn voorzien van elektrische screens, zodat je het klimaat in de kamer optimaal kunt regelen. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer, een lichte ruimte die perfect is als kinder- of werkkamer. De badkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd en biedt alle comfort: een wastafelmeubel, een toilet en een jetstreambad waarin je ook kunt douchen. De gehele verdieping is afgewerkt met eenzelfde soort laminaatvloer, waardoor er een rustige en verzorgde sfeer aanwezig is. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping vind je een functionele overloop met alles wat je nodig hebt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en ruimte voor een wasdroger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Dankzij het dakraam en een draaikiepraam is deze ruimte licht en goed geventileerd. Daarnaast is er voldoende bergruimte beschikbaar. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, die naadloos doorloopt in de aangrenzende slaapkamer. Deze slaapkamer is heerlijk ruim en licht, mede door de dakkapel aan de voorzijde, tevens voorzien van een elektrische screen, en het dakraam aan de achterzijde. Extra opbergruimte vind je achter de knieschotten, waardoor de kamer netjes en georganiseerd blijft. TUIN Geniet volop van het buitenleven in deze diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Direct aan het huis is een gezellig zitje gecreëerd, perfect om te ontspannen onder het handige zonnescherm. De tuin is fraai aangelegd met een looppad dat door het midden loopt, geflankeerd door borders aan beide zijden. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging voor al je tuingereedschap en eventueel de fietsen. Via de achterom heb je eenvoudig toegang tot de speeltuin, die in de directe nabijheid ligt. Ideaal voor gezinnen met kinderen! Mis deze kans niet! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning uw droomhuis kan worden. Wilnis is een plaats in de provincie Utrecht. Het maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen. Enkele kenmerken van Wilnis: Ligging: Wilnis is gelegen in het groene hart van Nederland, omgeven door polders en waterwegen. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Utrecht en Amsterdam. Natuur: De omgeving van Wilnis staat bekend om zijn landelijke karakter en biedt mogelijkheden voor prachtige wandel- en fietstochten. Het is omringd door water, waaronder de rivier de Amstel. Woonomgeving: Wilnis heeft een mix van nieuwbouw en historische woningen. Het is een rustige en aantrekkelijke woonomgeving vaak gekozen door gezinnen die op zoek zijn naar een landelijke sfeer met goede verbindingen naar stedelijke gebieden. Voorzieningen: Ondanks de landelijke uitstraling zijn er in Wilnis de nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het biedt een evenwichtige combinatie van landelijk wonen en nabijheid van voorzieningen. Wateractiviteiten: Door de waterrijke omgeving zijn er mogelijkheden voor watersporten en recreatie. De Vinkeveense Plassen, bekend om hun heldere water, liggen in de buurt en bieden gelegenheid voor zwemmen, varen en andere wateractiviteiten. Kortom, Wilnis is een aantrekkelijke woonplaats voor mensen die willen genieten van de rust en schoonheid van oer-Hollandse polders, terwijl ze toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen zijn.