Wethouder van Damlaan 283648 XL Wilnisde Maricken-Veenzijde

Wonen aan de Wethouder van Damlaan 28 in Wilnis betekent thuiskomen in een volledig gerenoveerde uitgebouwde hoekwoning die alles biedt wat u zoekt – én meer: volledig gasloos, luxe afwerking, royale tuin en een fijne ligging in een rustige woonomgeving. Algemeen Deze fijne hoekwoning ligt in een hofje met aan de achterzijde een speeltuintje voor de kinderen en parkeerplaatsen. De huidige eigenaar heeft deze woning van top tot teen gerenoveerd, opnieuw gestuct, compleet voorzien van nieuwe elektra, en ziet eruit om door een ringetje te halen. De nieuwe moderne keuken, kunststof kozijnen, een keramische parketvloer op de begane grond en overloop, een luxe badkamer en twaalf zonnepanelen maken het plaatje compleet. Alles is tot in de detail en perfectie afgewerkt. De woning is voorzien van airco-units die zowel verwarmt als koelt, voor een prettig binnenklimaat het hele jaar door. Wij lopen met veel enthousiasme de woning met u door; Begane grond Via de betegelde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. Binnen komt u in de hal, waar de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, een nisje voor de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. De deur geeft toegang tot de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling. De landelijke olijfgroene kastfronten en het houtlook aanrechtblad geven de keuken een warme uitstraling. Verder is de keuken volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits inductie kookplaat van Bosch, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en vriezer, een boiler en de keuken heeft voldoende kastruimte. Een aansluiting voor een Quooker kraan behoort tot de mogelijkheden. De uitgebouwde woonkamer is licht en sfeervol door de grote raampartijen en daklichten, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keramische parketvloer die doorloopt van de hal naar de keuken en woonkamer draagt bij aan de warme uitstraling van de woning. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. Een extra deur leidt naar de achterhal, die uitkomt in de achtertuin. Eerste verdieping; Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie comfortabele slaapkamers bevinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde aan de voorzijde is gesitueerd. Alle kamers zijn uitgerust met airconditioning, kunststof kozijnen en een stijlvolle laminaatvloer. De badkamer is luxe uitgevoerd en volledig betegeld met marmerlook wandtegels en houtlook vloertegels voorzien van elektrische vloerverwarming. U vindt hier een houten wastafelmeubel, een praktische spiegelkast, een badkamerkast, een vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche voorzien van zowel een regen- als een handdouche. Tweede verdieping: Via een open trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats voor de installatie van de zonnepanelen, een Ariston hotpoint boiler, die garant staat voor een lange douchetijd. De Velux-dakramen, aan zowel voor- en achterzijde, zorgen voor veel daglicht. Achter de knieschotten is er volop bergruimte beschikbaar. Een deur leidt naar de vierde slaapkamer, die voorzien is van een laminaatvloer, airconditioning en dakramen, waardoor de ruimte heerlijk licht en comfortabel aanvoelt. Tuin: De woning wordt omgeven door een prachtige, ruime tuin. De voortuin is betegeld, terwijl de zij- en achtertuin voorzien zijn van gras. Rondom het huis en naar de schuur is een grijs tegelpad aangelegd. Een gedeelte van de zijtuin betreft gemeentegrond waarin onder meer leidingen zijn opgenomen. De vrijstaande stenen schuur is uitgerust met elektra en krachtstroom, en beschikt over een nieuw kozijn. Aan de buitenzijde van de aanbouw is een vorstvrije buitenkraan aangelegd. In deze tuin kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten, en er is volop ruimte om gezellige en comfortabele zithoekjes te creëren. Bijzonderheden: - Energielabel A - Zonnepalen 6 stuks aan de voorzijde en 6 stuks aan de achterzijde - Alle kozijnen zijn vernieuwd en de hele woning is compleet voorzien van nieuwe elektra - Keramisch houtlook tegelvloer op de begane grond en overloop eerste verdieping - Muren van buitenaf geïsoleerd - Uitbouw geïsoleerd naar nieuwe norm - Kruipruimte geïsoleerd - Schuur opnieuw gevoegd - In de schuur is krachtstroom aanwezig - Airco’s dienen zowel als verwarming als verkoeling - Nieuw straatwerk in wildverband gelegd - Een gedeelte van de zijtuin is van de gemeente waardoor geen aanbouw aan de zijkant mogelijk is Ligging: Deze heerlijke gezinswoning ligt mooi in het groen met op korte afstand de lagere scholen, openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten en de winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het dorp Wilnis bevindt zich in de provincie Utrecht, op korte afstand van zowel Amsterdam als Utrecht. Beide steden zijn binnen een half uur bereikbaar met de auto. Dit maakt Wilnis een aantrekkelijke locatie voor mensen die in een landelijke omgeving willen wonen, maar ook de nabijheid van stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid willen hebben. Daarnaast heeft Wilnis ook een gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven Schiphol. Binnen ongeveer 20 minuten rijden kunt u de luchthaven bereiken, waardoor Wilnis een ideale woonplaats is voor mensen die regelmatig reizen. Met de luxe van een volledige renovatie en de perfecte afwerking is deze woning in topstaat – een echte kans die u niet wilt missen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze prachtige woning uw nieuwe thuis kan worden!