Trambaan 251731 XS WinkelWinkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat

Op een mooie locatie aan de lommerrijke Trambaan bieden wij u nu te koop aan: een heerlijk ruime 2-1-kap-woning met garage. De diepe en brede achtertuin is gunstig gesitueerd en beschikt over een mooi tuinhuis. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, een open haard en een mooi zicht de straat in. Zoekt u mogelijkheid om uw hobby te beoefenen of wilt u misschien in de toekomst beneden slapen? De ruimte op de begane grond is verrassend, want behalve een bijkeuken vindt u hier ook nog een ruime garage. Op de eerste verdieping zijn 3 prima slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer. Indeling Begane grond Zijentree, hal met meterkast, toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met openhaard en eikenhouten parketvloer, open woonkeuken met een nette keuken in hoekopstelling. Via de open woonkeuken loopt u naar de verwarmde bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de grote garage met openslaande deuren aan de voorzijde en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (voorheen 4). De badkamer is voorzien een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Ideaal is de aanwezigheid van de tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop bergruimte en indien gewenst plek aan een vierde of vijfde (slaap)kamer. Tuin Voortuin gelegen op het zuidwesten en een bestrate oprit met toegang via openslaande deuren naar de garage. Besloten achtertuin met achterom en voorzien van een houten tuinhuis, bestrating, beplanting en een gazon. Parkeergelegenheid U kunt volop parkeren op eigen terrein. De buurt Vroeger reed de stoomtram over de Trambaan, maar in de jaren ‘70/’80 zijn er aan deze Trambaan, 2-1-kap woningen en vrijstaande woningen gebouwd. Het betreft een mooie locatie met veel groen voor de deur en op loopafstand gelegen van het park ‘De Meet’, het winkelcentrum ‘Winkelhart Niedorp’, maar ook de karakteristieke Dorpsstraat van ‘Winkel’ vindt u om de hoek, met o.a. het oude Raadhuis uit 1599. Tevens bevinden zich drie basisscholen in de nabijheid, alsmede sportclubs en een golfbaan. Het historische stadje Schagen met vele winkels, cafés en restaurantjes is met de auto binnen een kwartier te bereiken. BIJZONDERHEDEN * Verrassend ruime en lichte woning * 3/4 slaap-/werkkamers op de verdieping en een vaste trap naar zolder. * Grote garage aanwezig, bouw van een dubbele garage mogelijk * Ruime tuin rondom * Parkeren op eigen erf * Unieke ligging aan de mooie Trambaan * Scherpe "Bieden Vanaf" prijsstelling! Meer informatie? LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK! De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.