Description

Let op! Unieke kans om in een energiezuinige woning te 'starten'. Uniek A+ label! Deze charmante tussenwoning met karakter in Winschoten, In een rustige en sfeervolle wijk van Winschoten staat deze charmante tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners. Zodra je de woning binnenstapt, word je begroet door een warme en huiselijke sfeer die direct uitnodigt om je thuis te voelen. De zonnestralen dansen door de grote ramen in de woonkamer, waar je kunt genieten van gezellige avonden met familie of vrienden. Het is een huis dat met zorg is onderhouden, waar de tijd even stil lijkt te staan en je volop kunt genieten van de rust en het comfort dat het biedt. Met drie ruime slaapkamers, een prachtige tuin en een energielabel A+, vormt deze woning de ideale combinatie van charme en duurzaamheid. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, trapopgang, en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een gezellige zithoek en staat in open verbinding met de eetkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar, waar u een berging met overkapping vindt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn ruim en voorzien van ingebouwde kasten voor extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een berging met overkapping, ideaal voor opslag en gezellige buitenmomenten. Kenmerken: • Ligging in rustige woonwijk • Goed onderhouden tussenwoning • 3 slaapkamers • Energielabel A+ • Netjes aangelegde tuin met berging en overkapping Bent u klaar om dit prachtige huis uw thuis te maken? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging en laat u betoveren door de charme van deze woning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,901
Original asking price
€ 249,500 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
5 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
299 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, balanced ventilation system, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

WINSCHOTEN E 1898
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 33

  • View photo 1 of Eikenlaan 39
  • View photo 2 of Eikenlaan 39
  • View photo 3 of Eikenlaan 39
  • View photo 4 of Eikenlaan 39
  • View photo 5 of Eikenlaan 39
  • View photo 6 of Eikenlaan 39
  • View photo 7 of Eikenlaan 39
  • View photo 8 of Eikenlaan 39
  • View photo 9 of Eikenlaan 39
  • View photo 10 of Eikenlaan 39
  • View photo 11 of Eikenlaan 39
  • View photo 12 of Eikenlaan 39
  • View photo 13 of Eikenlaan 39
  • View photo 14 of Eikenlaan 39
  • View photo 15 of Eikenlaan 39
  • View photo 16 of Eikenlaan 39
  • View photo 17 of Eikenlaan 39
  • View photo 18 of Eikenlaan 39
  • View photo 19 of Eikenlaan 39
  • View photo 20 of Eikenlaan 39
  • View photo 21 of Eikenlaan 39
  • View photo 22 of Eikenlaan 39
  • View photo 23 of Eikenlaan 39
  • View photo 24 of Eikenlaan 39
  • View photo 25 of Eikenlaan 39
  • View photo 26 of Eikenlaan 39
  • View photo 27 of Eikenlaan 39
  • View photo 28 of Eikenlaan 39
  • View photo 29 of Eikenlaan 39
  • View photo 30 of Eikenlaan 39
  • View photo 31 of Eikenlaan 39
  • View photo 32 of Eikenlaan 39
  • View photo 33 of Eikenlaan 39

© 2001-2025 funda