Eye-catcherCentraal en toch landelijk gelegen woonboerderij op royaal perceel!

Description

Landelijk en op royale percelen gelegen woonboerderijen vindt men vaak op afgelegen locaties. Zo niet de woonboerderij die Brandsma De Jong nu aan de rand van Winschoten te koop mag aanbieden. We zijn aan de Veenweg op huisnummer 10 om precies te zijn. Een daaldersplekje voor mensen die van rust, ruimte en natuur houden. Het perceel meet ruim drie hectare en is daarbij ingericht als erf, tuin, boomgaard, bebossing met grote vijver en grasrand. Uniek in de combinatie met de aanwezigheid van de uitvalswegen als de A7 en het stadscentrum van Winschoten binnen ‘handbereik’. Met de auto zijn beiden namelijk binnen vijf minuten te bereiken. Bijkomend voordeel is dat Winschoten ook beschikt over een treinstation, als onderdeel van de spoorlijn tussen Duitsland en de stad Groningen. De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1860 en kent nog de omvang en uitstraling uit die tijd. Hierdoor is de inpandige deel grotendeels nog intact en bruikbaar als royale schuur. Verder zijn op het perceel nog het oude stookhutje aanwezig, samen met een vrijstaande stenen garage achter de boerderij. De indeling van de woonboerderij wordt weergegeven op de plattegronden. De inrichting kenmerkt zich hierbij door een nette maar eenvoudige staat waarbij het woongedeelte wordt verwarmd via gaskachels. De woonboerderij kent een woonbestemming, waarbij een deel van het perceel de bestemming ‘bos’ heeft binnen het geldende bestemmingsplan. Kortom, de locatie, de opstallen en de ruimte bieden de nieuwe eigenaar van deze buitenkans enorm veel mogelijkheden!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 499,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,964
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1890
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
431 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
45 m²
Plot size
32,754 m²
Volume in cubic meters
2,062 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story and an attic
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

WINSCHOTEN A 3863
Cadastral map
Area
32,754 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and open location
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 57

  • View photo 1 of Veenweg 10
  • View photo 2 of Veenweg 10
  • View photo 3 of Veenweg 10
  • View photo 4 of Veenweg 10
  • View photo 5 of Veenweg 10
  • View photo 6 of Veenweg 10
  • View photo 7 of Veenweg 10
  • View photo 8 of Veenweg 10
  • View photo 9 of Veenweg 10
  • View photo 10 of Veenweg 10
  • View photo 11 of Veenweg 10
  • View photo 12 of Veenweg 10
  • View photo 13 of Veenweg 10
  • View photo 14 of Veenweg 10
  • View photo 15 of Veenweg 10
  • View photo 16 of Veenweg 10
  • View photo 17 of Veenweg 10
  • View photo 18 of Veenweg 10
  • View photo 19 of Veenweg 10
  • View photo 20 of Veenweg 10
  • View photo 21 of Veenweg 10
  • View photo 22 of Veenweg 10
  • View photo 23 of Veenweg 10
  • View photo 24 of Veenweg 10
  • View photo 25 of Veenweg 10
  • View photo 26 of Veenweg 10
  • View photo 27 of Veenweg 10
  • View photo 28 of Veenweg 10
  • View photo 29 of Veenweg 10
  • View photo 30 of Veenweg 10
  • View photo 31 of Veenweg 10
  • View photo 32 of Veenweg 10
  • View photo 33 of Veenweg 10
  • View photo 34 of Veenweg 10
  • View photo 35 of Veenweg 10
  • View photo 36 of Veenweg 10
  • View photo 37 of Veenweg 10
  • View photo 38 of Veenweg 10
  • View photo 39 of Veenweg 10
  • View photo 40 of Veenweg 10
  • View photo 41 of Veenweg 10
  • View photo 42 of Veenweg 10
  • View photo 43 of Veenweg 10
  • View photo 44 of Veenweg 10
  • View photo 45 of Veenweg 10
  • View photo 46 of Veenweg 10
  • View photo 47 of Veenweg 10
  • View photo 48 of Veenweg 10
  • View photo 49 of Veenweg 10
  • View photo 50 of Veenweg 10
  • View photo 51 of Veenweg 10
  • View photo 52 of Veenweg 10
  • View photo 53 of Veenweg 10
  • View photo 54 of Veenweg 10
  • View photo 55 of Veenweg 10
  • View photo 56 of Veenweg 10
  • View photo 57 of Veenweg 10

Floorplans 4

© 2001-2024 funda